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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Luisant (28600)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Luisant (28600)
263 000 €

Maison 5 pièces Luisant (28600)

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Une charmante maison située dans un secteur calme de Luisant. Proche des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal. D'une superficie de 140 m² environ, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée qui s'ouvre sur une véranda de 37 m² environ, offrant ainsi un espace convivial supplémentaire. Cette maison comprend également trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains et des toilettes sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière de 15 m² environ ainsi que des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et envies. Le sous-sol de cette maison est complet et propose différents espaces tels qu'un garage, une buanderie, une douche et des toilettes. Pratique et fonctionnel, cet espace vous permettra de stocker et d'aménager selon vos besoins. Enfin, cette maison est située sur un terrain arboré de 755 m² environ, offrant ainsi un cadre agréable et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans votre jardin. Bien que cette maison nécessite quelques travaux à prévoir, elle offre un fort potentiel et représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous recherchez une maison dans un secteur calme, proche des écoles et des commerces, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 326 et 3 146 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 et 3 146 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1354533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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