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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Lucé (28110)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Lucé (28110)
269 000 €

Maison 4 pièces Lucé (28110)

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce pavillon d'environ 130 m² habitables. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour de 38 m², doté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie. Une pièce pouvant servir de bureau ajoute une dimension pratique à l'ensemble. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, dont l'une, particulièrement spacieuse, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un avantage indéniable de cette maison est la présence d'un local commercial attenant, avec une vitrine donnant sur la rue, idéal pour une activité professionnelle. Cet espace bureau offre différentes possibilités d'aménagement et dispose de plusieurs entrées pour une accessibilité optimale. Le sous-sol abrite plusieurs espaces fonctionnels, dont une buanderie, un atelier et un coin garage, offrant ainsi un espace de rangement et d'organisation appréciable. Bien que présentant de nombreux atouts, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 535 et 3 429 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 535 et 3 429 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1513175
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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