Visite Virtuelle disponible sur demande. Située dans la charmante ville de Loyettes (01360), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, les crèches. elle est idéale pour les familles avec enfants. De plus, les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements. La maison bénéficie également d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable terrain de 400 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de deux terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la tranquillité du quartier. Des emplacement de parking sont également prévues pour stationner vos véhicules en toute facilité au sein de la propriété. À l'intérieur, cette maison se déploie sur une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée permettant l'accès à une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine moderne et de qualité. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, et un autre toilette, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Construite dans les années 70', cette maison a été entièrement rénovée en 2015 (PAC - Menuiseries -Électricité - Carrelage. ) assurant ainsi un confort optimal au quotidien. En somme, cette maison à Loyettes combine harmonieusement une localisation pratique, un extérieur accueillant et un intérieur fonctionnel, en faisant une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.