Iad france - samuel coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - exclusivité - nouveau a louverné - proche du centre bourg a pied - pavillon renové et sans travaux - chaudiere recente au gaz de ville - isolation revue - pavillon traditionnel sur sous-sol de bonne construction, ce pavillon est rénové et à été redistribué en 2014 au sous-sol - parcelle de 470 m², surface habitable de 100 m² sur deux niveaux - au rez-de-chaussée surélevé : entrée sur séjour-cuisine, la cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, salon de 20 m² équipé d'une cheminée avec un foyer ouvert - deux chambres sur parquets de 12 m² et 11 m² équipées de placards de rangements sur les deux chambres - salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche italienne et d'un sèche serviettes, wc séparé - au sous-sol : le sous-sol est isolé et divisé entre habitation et garage - espace chauffé de 34 m², belle chambre parental de 17 m² équipé d'un point d'eau et d'un grand dressing et d'une salle de jeu de 17 m² également - garage isolé de 26 m² équipée d'une porte de garage motorisé / atelier de 11 m² / chaufferie buanderie de 9 m² - chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville - chaudière récente de 2019 - menuiserie pvc double vitrage avec persienne - terrasse en rez-de-jardin exposé sud - le terrain est aménagé et arboré, les enrobés sont faits - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel coulon ei (id 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 251 et 1 693 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.