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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Loury (45470)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Loury (45470)
225 000 €
-13.46 %

Maison 5 pièces Loury (45470)

Marie-hélène archenault vous propose en exclusivité cette maison familiale de 87 m², située à 2 pas du centre bourg de loury, bien entretenue et fonctionnelle, implantée sur un terrain de 1060 m² clos par un portail électrique équipé d'un visiophone, terrassé et arboré de figuiers, kakis, pommier et cerisiers. Au premier coup d'œil, vous apprécierez l’escalier extérieur menant à la terrasse carrelée où vous pourrez manger et vous reposer, depuis le salon et 2 chambres vous pourrez accéder à cette spacieuse terrasse qui est équipée d’un store banne électrique. Cette offre comprend une entrée et un dégagement avec placards, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 ouvertes sur terrasse, 1 séjour, 1 wc séparé avec fenêtre, 1 salle d’eau, un sous-sol total comprenant une cuisine d’été, un garage permettant le stationnement de 3 voitures, wc sanibroyeur avec douche. La toiture a été entièrement refaite (3 ans) ainsi que le ravalement en peinture de la maison (début 2022). Les huisseries et volets sont en pvc et électrique. Le chauffage est produit par une chaudière de dietrich gaz de ville, le salon est équipé d’une pac (chaud / froid) et d'une cheminée avec insert (5 ans). Un chemin gravillonné vous permettra de stationner au moins 4 véhicules. Un abri bois et métallique sont à votre disposition. L’assainissement est collectif. Sans travaux et idéal pour une installation rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-hélène archenault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 258 753 greffe de orleans) 06 88 55 57 28 (réf. 546886 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 060 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 586 € / m²)
    -13.46 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.46 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039812134
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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