Vente maison 5 pièces 150 m² Los Masos (66500)

Située sur les hauteurs de Prades, cette propriété implantée sur plus d'un hectare de terrain à l'arrosage se distingue par son environnement et sa situation exceptionnels, à 5 minutes de tous les services. Avec sa vue panoramique, cette très bonne construction des années 6O offre une vie de plain pied avec tout le confort souhaité pour une surface habitable d'environ 130 m², à laquelle viennent s'ajouter 60 m² habitables à rénover au niveau inférieur. Elle vous accueille par un portail électrique en fer forgé ainsi qu'une belle allée menant à l'abri voiture pour deux véhicules et au double garage de 35 m² avec porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées double vitrage dont bénéficie la maison. La cuisine ouverte sur le coin salle-à-manger complete cet espace de vie, avec véritable carrelage en marbre, qui s'articule parfaitement pour une surface de 70 m² avec accès aux terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine. S'en suit, trois chambres, avec salle d'eau et salle de bain avec wc pour deux d'entre elles, ainsi qu'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un accès directe au jardin. Un toilette et deux pièces aménageables complete ce niveau. Sur les extérieurs, le jardin offre un espace considérable, une piscine de 12x6m en bon état avec pool house pour vos déjeuners en famille, ainsi qu'un puits. Fosse septique aux normes. Chauffage central avec chaudière récente au fioul. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931056.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Prades ! Villa T7 de 210 m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1725 m², avec garage de 35 m² et piscine chauffée, et pièce annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 14 m², un séjour – salle à manger de 43 m², attenant à la cuisine indépendante. Également vous disposerez d’une arrière-cuisine, parfait pour les conserves et autres. Côté nuit une première chambre de 9 m² qui peut également faire office de bureau ainsi qu’un wc. Une grande pièce vitrée de 22 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, peut être amenée à être aménagée selon vos souhaits. Passons à l’étage où nous retrouvons une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains privative, quatre autres chambres de 13,50 m², 13,40 m², 11,70 m² et 10 m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc. La maison équipée d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans le dégagement de l’étage afin de servir l’ensemble des pièces, et en appoint des radiateurs électriques. Le tableau électrique a été refait à neuf il y a 2 ans. Passons à l’extérieur avec la magnifique terrasse attenante à la piscine, traitée au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’une dimension 8x4. Vous apprécierez le grand espace de jardin restant sur l’ensemble de la propriété. À l’avant, un grand espace dédié au stationnement ce qui permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en plus du garage de 35 m² qui est équipé d’une mezzanine de stockage de la même superficie. Idéalement située, dans un secteur hyper calme. Vous disposerez de l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité de la maison. Perpignan est situé à 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie baixas vous propose : à vendre – prades – villa t8 – 219 m² habitables – 5 chambres (6 / 7 possibles) – balcon – terrasse – double garage – jardin 844 m² - fort potentiel ! Située dans la jolie commune de prades, à 45 km de perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : rez-de-chaussée : - grand t2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - double garage, - chambre supplémentaire, - buanderie, - chaufferie avec pompe à chaleur (2022). À l'étage : - grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - salle de bain, - cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - séjour traversant avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse. Côté extérieur : - terrain arboré de 844 m², - terrasse sans vis-à-vis avec barbecue intégré et balcons exposés sud-est. - jardin accessible directement depuis la terrasse. Côté prestations : - double vitrage + volets roulants - toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés - pompe à chaleur thermodynamique (2022) taxe foncière : 2 950 € une maison familiale spacieuse et modulable au fort potentiel : vie en grande maison unique, division en deux logements, ou espace indépendant pour activité / liberté familiale. Cette villa cossue et bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette villa de plain pied en pierres du Gard, implantée sur une parcelle de plus de 3700 m² à l'arrosage avec petit bois et jardin paysager, vous offrant une vue imprenable sur la vallée. À deux pas des commerces et des services dans un environnement nature, sa situation vous assure calme et tranquillité. Vous empruntez d'abord une large allée d'accès menant au niveau principale de l'habitation et offrant plusieurs parkings extérieurs pour véhicules et camping-cars avec facilité d'aménagement pour un carport, en plus du garage à porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale de 50 m² avec un espace salon et salle-à-manger équipé d'une superbe cheminée insert à laquelle vient s'ajouter un système de climatisation. Ce bel espace de vie dispose d'un accès direct sur la terrasse au Nord et également sur la deuxième terrasse pergola à l'Est, idéale pour les soirs d'été. Au même niveau, vous disposez dune cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec accès terrasse également, d'une spacieuse salle de bain, d'un toilette et d'un cellier. À demi-niveau en enfilade, trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette,. Chaque chambres disposant de grands placards penderies. En l'absence de mur porteur vous avez la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies. Sur les extérieurs, la piscine 7x3m avec coin balnéo, sans aucun vis à vis, dispose d'un large espace détente avec également un coin barbecue et accès à la terrasse pergola. À cela vient s'ajouter une buanderie en annexe, un abris bois et un atelier en dépendance. Construction 90 très bien isolée avec peu de foncier, 1400€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 885149.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Rare et Unique ! Idéalement située dans le sud de la France, à 30 min de Perpignan, dans la commune de Catllar, entre mer méditerranée et montagnes catalanes, cette magnifique maison traditionnelle de caractère de type T4, d'une surface habitable de 129 m², édifiée sur une parcelle de plus de 2100 m² entièrement clôturée avec piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Pensée pour se fondre avec grâce dans son environnement, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Mont Canigou et la Chaîne des Pyrénées, garantissant un panorama à couper le souffle Dès l'arrivée vous serez séduit par le charme de cet environnement et la qualité des prestations de cette maison. Une grande allée bordée d'oliviers et de plantes méditerranéennes mène à un porche fait de pierres apparentes et décoré de magnifiques vitraux. - L'entrée spacieuse de la maison dessert un espace de vie de plus de 60 m². Très lumineux et convivial, le double séjour se prolonge grâce à plusieurs grandes baies vitrées sur une grande terrasse de plus de 53 m², sans vis à vis, avec vue à 180° sur la Vallée du Conflent et la nature environnante. Cet espace communique avec la grande cuisine idéale pour recevoir grâce à son spacieux coin repas. Une cheminée apporte tout son charme à cet espace de réception. Parfaite pour accueillir vos enfants et vos amis, cette maison offre une autre belle surprise avec sa cuisine d'été abritée sur une terrasse couverte de 16 m². Le coin nuit, également ouvert sur la terrasse, offre une grande suite parentale aménagée avec placard dressing, salle de bain, et wc séparé. Les volumes, la vue dégagée, la tranquillité de cet environnement rajoutent tout son charme à ces espaces conviviaux. - A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, et une loggia de 9 m² complètent cet aménagement très fonctionnel où chacun peut trouver son espace. - En rez-de-jardin, un grand garage motorisé permet de stationner vos voitures en plus de nombreuses places extérieures devant la maison. Mais aussi un atelier, une cave à vin, et un grand local optimisent cet espace très fonctionnel. - Le jardin méditerranéen clôturé et paysagé avec fruitiers, oliveraie, un coin potager, le tout irrigué par un canal d'arrosage communal, un système de goutte à goutte et une cuve de stockage d'eau. - Un espace détente avec piscine de 8x5m très bien entretenue, sans vis à vis, exposé Sud. Les plus : climatisation, panneaux photovoltaïques Un havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 4 faces, construite en 2023. Elle offre 5 suites parentales, un grand séjour avec cuisine équipée et une buanderie. Confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium. Extérieur agréable avec vue sur le pic du canigou, terrasse, pergola et 4 places de parking. Maison située proche des commodités.