Vente maison 8 pièces 219 m² Prades (66500)

347 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - nathalie baixas vous propose : à vendre – prades – villa t8 – 219 m² habitables – 5 chambres (6 / 7 possibles) – balcon – terrasse – double garage – jardin 844 m² - fort potentiel ! Située dans la jolie commune de prades, à 45 km de perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : rez-de-chaussée : - grand t2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - double garage, - chambre supplémentaire, - buanderie, - chaufferie avec pompe à chaleur (2022). À l'étage : - grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - salle de bain, - cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - séjour traversant avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse. Côté extérieur : - terrain arboré de 844 m², - terrasse sans vis-à-vis avec barbecue intégré et balcons exposés sud-est. - jardin accessible directement depuis la terrasse. Côté prestations : - double vitrage + volets roulants - toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés - pompe à chaleur thermodynamique (2022) taxe foncière : 2 950 € une maison familiale spacieuse et modulable au fort potentiel : vie en grande maison unique, division en deux logements, ou espace indépendant pour activité / liberté familiale. Cette villa cossue et bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces
5 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 219 m²
Extérieur: Balcon