Vente maison 5 pièces 124 m² Listrac-Médoc (33480)

Située dans un secteur calme, à 10 minutes des commodités, agréable maison contemporaine comprenant entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite avec sde, sdb, garage attenant, deux pergolas bioclimatique et piscine, le tout accompagné d'une belle parcelle de terrain de 1060 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À Listrac-Médoc, dans un secteur résidentiel et paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m² construite en 2025 et entièrement pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements sur mesure, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager encastré, une salle à manger, une buanderie / chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, pompe à chaleur, matériaux de qualité, finitions soignées et respect des normes RE 2020. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Situé à 5min du bourg de la commune de Listrac-Médoc, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. La propriété offre un vaste terrain de 1510 m² comprenant un double garage et un atelier. Petit plus : l'accueillante terrasse avec son barbecue en pierre et sa cuisine d'été ! L'intérieur de la maison se répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 1 bureaux pour une surface de 152 m². La cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée crée une ambiance conviviale, tandis que la cave et le cellier offrent des commodités supplémentaires. Construite en 1978, cette maison saine et chaleureuse combine harmonieusement espace, confort et fonctionnalité. Parfaitement habitable en l'état, un rafraîchissement est à prévoir dans les chambres pour les remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.

Iad France - Alexis Bour vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie moderne, spacieux et soigneusement entretenu. Elle développe une surface habitable de 163 m² sur une belle parcelle de 1 393 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, a été conçu pour le confort du quotidien comme pour recevoir. Il s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un accès fluide à une grande terrasse exposée plein sud, de 145 m² au total, dont environ 40 m² couverts, parfaits pour les repas à l’ombre. La partie non couverte permet de profiter pleinement du soleil et de la piscine chauffée au sel (8 m x 4 m), idéale pour se détendre en toute saison. Un cellier de plus de 10 m², attenant à la cuisine, complète intelligemment l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Un bureau, une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés assurent une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l’extérieur, en plus de la grande terrasse et de la piscine, vous trouverez une cuisine d’été couverte avec cheminée, un local technique, une douche extérieure, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage spacieux de 39 m² complète ce bien aux prestations de qualité. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation réversible par le plafond, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau… Des équipements modernes qui allient confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Inter-cabinet bienvenu : agents immobiliers, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc, cette superbe maison contemporaine de 127 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m², vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ses volumes spacieux et ses prestations modernes en font un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 50 m², mettant en avant un poêle à bois et un système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier de 9 m². La maison comprend également trois chambres spacieuses, de 11 et 12 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 11 m², une salle de bain complète de 7 m² et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 18 m², une piscine au sel de 7 x 4 m, un carport de 28 m² et un cabanon de jardin de 10 m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et agréable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Moulis-en-Médoc. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Moulis-en-Médoc Située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc, cette maison traditionnelle récente de 127 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2012, cette propriété saura vous séduire par son côté chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour d'environ 50 m² 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré de 760 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer un quotidien agréable : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et bien d'autres encore. La sécurité n'a pas été négligée avec un interphone et un système d'alarme. Pour votre confort, vous disposez d'un parking et d'un bel espace extérieur aménagé. La maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, le caractère de plain-pied de la maison la rend accessible à tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.