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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Limoges (87100)
149 000 €

Maison 5 pièces Limoges (87100)

Iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : Limoges / Parc Victor Thuillat. Maison de ville de deux étages, aux grands volumes et à fort potentiel. Au calme, idéalement située. Idéale pour un investissement locatif (4 à 6 lots possibles) ou pour une résidence principale. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, deux garages, une cave, un WC, ainsi que l'accès au jardin. Au 1er étage se trouve un palier, une chambre de 14 m² environ, une cuisine séparée de 14 m² environ, un salon de 17 m² environ, un séjour de 14 m² environ et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve un second palier, deux chambres de 14 m² environ et 16 m² environ avec placard dont une avec une pièce attenante contenant un lavabo et une seconde pièce avec lavabo. En extérieur, vous trouverez un appentis et une dépendance, le tout sur une parcelle de 199 m² environ. Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont nécessaires afin de redonner tout son charme à cette maison (isolation, cuisine, salle de bain, électricité, huisseries,. ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 251 et 4 399 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 251 et 4 399 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 442 kWh/m².an 98* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 98 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 221 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1461405
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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