Vente maison 5 pièces 97 m² Limoges (87000)

Maison coup de cœur en centre-ville – proche parc victor thuillat idéalement située en centre ville, à proximité immédiate du parc victor thuillat, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, proche tous commerces, écoles et commodites. Caractéristiques principales : • 2 chambres + bureau • 1 salles de bain, dont une suite parentale avec rangement intégré • cuisine aménagée et équipée • salon lumineux et salle à manger • double garage pour 2 voitures • jardin idéal pour profiter des beaux jours • aucun travaux à prévoir ° 3 wc un a chaque niveau ° exposition est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée ° fenêtres de qualité de la marque tryba une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : rdc : grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et wc, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé est / ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée mobalpa, salle de bain (à rafraichir), wc indépendant. 2eme étage : combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² carrez), un bureau (6 m² au sol), un wc avec lave main. Double vitrage pvc, électricité refaite, jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200€ cette maison allie emplacement privilège, fonctionnalité et confort dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yohean roule entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 022 220 greffe de limoges) 06 22 71 74 33 (réf. 601664 ).

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 106 m² dans un quartier recherché dans le sud de Limoges. cette maison de plain pied construite en 1962 puis agrandi dans les années 90 comprend un sous sol complet, un atelier accolé au garage, un studio de 20 m² avec entrée indépendante. la maison dispose : - une entrée. - une véranda de 10 m². - une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger. - une pièce de vie de 25 m² avec une belle vue sur Limoges. - une chambre de 12 m². - un wc indépendant. - une salle d’eau. - un bureau de 9 m². - une chambre de 10,8 m². au sous sol : - un garage. - un studio avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette de 16 m² et une salle d'eau de 4 m². - un atelier. - une cave. La maison à été très bien entretenue et possède toutes les fenêtres en doubles vitrages oscillo-battant. une chaudière gaz à condensation de 2018 chauffe la maison de base et des radiateurs électriques chauffent l'agrandissement. La maison est pénalisée par les diagnostics car elle n'a pas de pompe à chaleur et l’isolation des murs n'est pas suffisante. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la cuisine et la salle d’eau entre autres. + - doubles vitrages. - belle vue dégagée sur Limoges. - chaudière à condensation avec thermostat d’ambiance. - possibilité de tout faire à pied. - électricité refait fin des années 90. - jardin de 460 m² qui fait le tour de la maison. - terrasse donnant sur la cuisine et véranda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 ).

VENTE INTERACTIVE (bien lire l'annonce jusqu'à la fin) Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé du Mas Gigou à Limoges. Avec une surface de 142 m² dont 114 m² habitables, cette propriété construite en 1989 offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une grande cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un garage spacieux, une chambre en enfilade et une salle de bains avec WC. À l'étage, se trouvent la pièce de vie avec climatiseur, une salle d'eau, des WC indépendants, un couloir et trois chambres. Celle donnant sur le balcon est l'ancienne cuisine. Elle peut-être réinstallée selon vos goûts car les attentes des tuyaux ont été conservées sous le parquet. Aujourd'hui, la maison dispose donc de trois chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un salon convivial pour vos moments de détente. Profitez d'un agréable balcon pour des moments de tranquillité, ainsi que d'un jardin au calme, idéal pour les loisirs en plein air. Pour votre confort, la propriété comprend plusieurs places de stationnement, un grand garage de 28 m² pour stationner et stocker, ainsi qu'une terrasse et une véranda, parfaites pour recevoir vos invités. En outre, 16 panneaux photovoltaïques de 6kw sont présents sur le toit pour votre consommation électrique personnelle. Autres atouts : portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée, store banne, fibre internet, pompe à chaleur réversible (1 split dans salon). Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre une opportunité unique de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Réf. mandat : 3054 Référence agence : 3054.

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL : charmante maison bâtie en 1955, d'environ 141 m² en bon état. Elle propose au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, cave et buanderie complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur air / air et double vitrage assurent confort et performance. À l'arrière, joli jardin et un grand garage de 40 m². Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée générant un revenu locatif mensuel complémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2601.

Iad france - arnaud bonnet vous propose : / couzeix / 3 chambres / sous-sol complet / 1 400 m² de terrain / située à proximité du centre de couzeix, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle à la 3ème). Avec une surface habitable de 108 m² ce bien présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. * caractéristiques * - année de construction : 1990 - 3 chambres de 11,4 - 16,2 et 17,4 m² - salon-séjour : 40 m² - cuisine : 12,4 m² - terrain : 1 400 m² * équipements * - fibre optique - fosse septique aux normes - double vitrage * travaux récents * - rénovation de la salle d'eau - ravalement de la facade - aménagements extérieurs - nettoyage et hydrofuge de la toiture - avant-toits et gouttières - huisseries double vitrage contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeric jammet vous propose : venez découvrir cette maison rénovée de 75 m², dans le secteur du puy imbert, proche du lycée raoul dautry. Descriptif du bien : au niveau principal : - une entrée avec couloir - une cuisine indépendante équipée - un grand salon-séjour traversant de 28 m² et lumineux. - une chambre donnant sur l'arrière de la maison. - une salle d'eau carrelée avec grande douche - un wc indépendant au sous sol semi enterré : - l'escalier mène directement à l'espace buanderie avec point d'eau - un bureau ou une chambre supplémentaire, avec un lavabo - un grand garage de 28 m² un accès direct par le sous sol permet de rejoindre l'arrière de la maison avec sa cour pouvant servir de parking et son jardin de 400 m², un abris de jardin est également présent au fond du terrain. - les atouts : - maison rénovée en 2019 - chaudière gaz à condensation de 2019 - double vitrage au rdc, triple vitrage au sous-sol / volets roulants solaires - assainissement tout à l'égout maison idéale pour un premier achat, un couple, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emeric jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoge sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Limoges Maison années 30 de 112,88 m² située dans le quartier du grand treuil. Amateurs de biens de caractère, cette maison des années 1930 mitoyenne saura vous séduire par sa façade en pierre et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon avec poêle à bois cosy, invite à la détente. La cuisine ouverte, conviviale, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une grande chambre de 24 m², véritable cocon, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d’adolescent (salle d'eau, salle de bain possible). La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Fonctionnelle, chaleureuse et proche de toutes les commodités, cette maison réunit tout ce que recherche une famille aujourd’hui. Une maison pleine d’âme, prête à écrire une nouvelle histoire… - Taxe foncière 1385 euros - Chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Huisseries double vitrage. Contactez-moi ! Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.