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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Lézardrieux (22740)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Lézardrieux (22740)
694 000 €

Maison 5 pièces Lézardrieux (22740)

Iad france - gaëlle suchet (06 70 65 15 95) vous propose : vue mer exceptionnelle cette maison ne pourra que vous séduire par son environnement, qui fait tout son charme. Nichée sur un terrain boisé de 1 700 m² environ, au calme, vous profiterez d’une magnifique vue mer et d’un accès à celle-ci à seulement quelques mètres. Avec sa superficie habitable de 118 m² environ, ce bien vous offrira un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle d’eau et des wc. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres spacieuses. Enfin, la terrasse vous permettra de profiter paisiblement de la vue imprenable sur l’embouchure du trieux, tout comme la majeure partie des pièces de cette maison. Pour finir, vous disposerez également d’un terrain agricole de 2 400 m² environ, non attenant. Des travaux sont à prévoir mais cette maison pourra vous offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle suchet ei (id 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 172 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 700 et 6 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 et 6 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 694 000 € (soit 5 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484073
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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