Iad France - Corinne Fernandez (06 76 59 32 77) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * COUP DE COEUR * Maison à Vendre à Lesigny : Familiale, Avec Jardin, Près des Écoles et crèches et forêt. À la recherche de votre futur foyer à Lesigny ? Exclusivité à Lesigny : Maison Familiale avec Jardin, Terrasse en Bois et Accès Direct à la Francilienne Vivez l'harmonie parfaite entre confort et nature dans notre nouvelle exclusivité immobilière située à Lesigny. Cette maison vous offre non seulement un cadre de vie très prisé mais aussi un accès privilégié à la forêt de Notre-Dame, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un espace vert à leur porte. Caractéristiques de la maison : Salon Séjour Accueillant : Spacieux et lumineux avec un poêle à bois chaleureux, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Espace Nuit Confortable : À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour votre confort. Extérieurs de Charme : Profitez d'un jardin clos parfaitement entretenu et d'une terrasse en bois pour vos détentes et loisirs au grand air. Garage et Atelier : Pratiques pour vos véhicules et projets de bricolage ou d'artisanat. * Points Forts Uniques * : Éducation à Proximité : Avec une crèche, école maternelle et primaire au sein de la résidence, votre famille bénéficiera d'un quotidien simplifié. Nature et Connectivité : Accès direct à la majestueuse forêt de Notre-Dame et à la francilienne pour une mobilité aisée. Cette maison sur le marché de Lesigny a tout pour vous séduire combinant les avantages d'une résidence familiale et la facilité d'accès aux infrastructures essentielles. Que ce soit pour l'éducation de vos enfants, vos loisirs en plein air ou vos déplacements, cette maison répond à tous vos besoins. Saisissez cette occasion exclusive et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Fernandez EI (ID 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.