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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Les Ponts-de-Cé (49130)
344 900 €
-8.03 %

Maison 5 pièces Les Ponts-de-Cé (49130)

Iad France - Audraine Benon (06 76 55 46 63) vous propose : * SOUS OFFRE * Cette maison récente de 2015, à deux pas de toutes commodités allie confort, modernité et fonctionnalité, située dans une impasse d'un quartier résidentiel et familial dans le quartier Monnaie. L'entrée donne sur une belle pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille et les dîners entre amis. Le salon / séjour baigné de lumière naturelle offre une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne complète cet étage. L'extérieur et la piscine sont des atouts majeurs de cette propriété, offrant un cadre paisible et relaxant pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage avec ses doubles portes motorisées (côté rue / côté jardin) est un véritable avantage pour les propriétaires, leur permettant d'y stationner un véhicule ou ceux en quête d'espace de rangement supplémentaire. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de style de vie moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette jolie maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 309 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 900 € (soit 3 519 € / m²)
    -8.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.03 % (-30 100 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1393848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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