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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Lédergues (12170)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Lédergues (12170)
188 000 €

Maison 5 pièces Lédergues (12170)

Venez découvrir dans le hameau des"Vialettes",à 8 km de Réquista, 40mn d'Albi, ce corps de ferme composé d'une maison d'environ 165 m², d'une grange d'environ 120 m², de dépendances sur un terrain de 1398 m² le tout formant une cour fermée. Au rez de chaussée de la maison 2 garages, une cave et une chaufferie. Au premier niveau une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un poêle à bois, une cuisine de 16 m², deux chambres (16 m² et 18 m²) et une salle d'eau. À l'opposé des deux chambres une suite parentale avec une chambre de 24 m², une pièce pouvant devenir un dressing (13 m²) et une salle d'eau avec wc de 13 m². An niveau des combles nous trouverons en cours d'aménagement 2 chambres et un débarras. La grange est composée au rez de chaussée d'une étable et un stockage de fourrage à l'étage. Ce corps de ferme à fort potentiel d'aménagement avec ses dépendances appentis, atelier et caves. Idéal pour les amoureux de la nature, au calme, pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 398 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 139 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1147046
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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