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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Lectoure (32700)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Lectoure (32700)
127 200 €

Maison 5 pièces Lectoure (32700)

En position dominante face a la chaîne des pyrenees, petite maison traditionnelle offrant un potentiel interessant d'agrandissement située à l'entrée d'un paisible village du lectourois, cette petite bâtisse en pierres bénéficie d'un des plus beaux panoramas de la région. Orientée pleine sud, elle a le potentiel d'être agrandie pour devenir un très agréable lieu de vie ou de vacances. Construite sur 2 niveaux, elle comprend une pièce principale avec un coin cuisine et une cheminée, une 2ème pièce et la base d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au-dessus, 4 chambres et l'accès au grenier sur toute la surface de cette partie de l'habitation. L'ensemble est à rénover entièrement pour la moderniser et la rendre confortable. Un partie du grenier est aménageable. Le garage attenant à la maison pourrait également être converti et ouvert sur la maison pour agrandir les volumes de l'habitation. Une petite dépendance complète l'ensemble. Toiture à refaire. Remise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Pas d'isolation no de chauffage. À noter que la maison peut être raccordée au tout à l'égoût communal. Terrain plat au sud, à paysager. Les premiers commerces sont à environ 6kms. Cette maison de village est un projet pour un lieu de vacances ou peut ëtre envisagee comme un investissement locatif. Pour toute information complmentaire et / ou demande de visite, contacter agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 200 € (soit 1 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12011342504
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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