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maison 5 pièces 240 m2 à vendre à Le Rouret (06650)
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Vente maison 5 pièces 240 m² Le Rouret (06650)
1 250 000 €

Maison 5 pièces Le Rouret (06650)

Villa vue dégagée mer et collines Dans un endroit calme du Rouret, à 12 minutes de Valbonne, une villa des années 60 est à vendre. Divisée en 2 appartements indépendants (mais communicants), la maison comprend au rez-de-chaussée (accès direct au jardin) un appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche, bureau, avec terrasse privée de 80 m² entièrement rénovée, et au 1er étage un appartement de 4 chambres de 160 m² avec terrasse et vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement bénéficie d'un salon de 54 m² avec des hauts plafonds, d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda de 21 m² reliée à la cuisine. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle. La villa est nichée dans un jardin de 1 300 m², orientée sud-ouest, avec piscine et terrasses. Un garage pour le stationnement complète cette propriété. À 3 minutes en voiture de Roquefort les pins et du Rouret et à proximité des grands axes routiers. À visiter pour apprécier les volumes de la villa.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 5 208 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12030262362
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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