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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Le Pouzin (07250)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Le Pouzin (07250)
195 000 €

Maison 5 pièces Le Pouzin (07250)

À vendre. Ardèche. Exclusivité eyrieux immobilier. Le pouzin, à 5 min de l'autoroute a7 et idéalement située entre valence et montélimar. Environnement calme et hors lotissement. La proximité de la voie de la payre et de la viarhôna vous offriront de nombreuses possibilités d'évasion, à pied ou à vélo. Sur environ 2300 m² de terrain plat, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 à rafraîchir. C'est une maison qui bénéficie d'une surface habitable d'environ 103 m². Elle comprend, côté sud : un hall d'entrée, un séjour de 27 m², une cuisine simple fermée, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m². Un couloir dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 9 m²), un wc indépendant et une salle de bains. Un contrôle du système de chauffage (chaudière à fuel et climatisations réversibles) et des travaux de mise aux normes de l'assainissement non collectif sont à prévoir. Visite virtuelle sur notre site eyrieux immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : entre 2683 et 3631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus et contactez votre conseillère immobilier fnaim au 04 75 85 14 48.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 893 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5172893
Groupe SAB Immobilier - Eyrieux et Drôme Immobilier agence immobilière La Voulte-sur-Rhône (07800)
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