189 900 €
-9.32 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 161 000 à 218 000 € à Le Guerno (56190)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Le Guerno (56190)
8
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 5 pièces 97 m² Le Guerno (56190)
189 900 €
-9.32 %

Maison 5 pièces Le Guerno (56190)

Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison 6 pièces, Le Guerno centre, vendue louée. Située au cOEur du bourg, cette magnifique maison orientée plein Sud offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et recherché. À proximité immédiate des commodités et du célèbre Parc animalier de Branféré, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie confortable et pratique, spécialement conçue pour des investisseurs avisés. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Au centre bourg de Le Guerno 56190, offrant un accès facile aux commerces, services et à la nature environnante. Orientation idéale : Maison exposée plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espaces intérieurs généreux : À l'étage : 3 chambres, un cabinet de toilette et un dégagement, offrant intimité et confort. Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, une cuisine fermée aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, ainsi qu'une véranda orientée au Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Espaces supplémentaires : Sous-sol complet offrant des possibilités d'aménagement et de stockage et un garage non attenant pour faciliter le stationnement. Modalités de vente spécifiques : La maison sera vendue louée au prix de 800 euros avec un bail à la signature de l'acte authentique. Cette opportunité d'achat est destinée spécifiquement à des investisseurs. Extérieur : La maison est érigée sur un terrain de 583 m², offrant un espace extérieur bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et des activités de loisirs. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison accueillante, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, le tout dans un emplacement convoité pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre portefeuille immobilier dans ce cadre chaleureux et convivial, avec la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 583 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 900 € (soit 1 958 € / m²)
    -9.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.32 % (-19 524 €) depuis le début de sa diffusion le 29 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446069
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Le Guerno (56190)

Maison 6 pièces 103 m²
197 600 €

Maison 6 pièces 103 m²
Le Guerno (56190)

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 103 m²
197 600 €

Maison 6 pièces 103 m²
Le Guerno (56190)
Maison 4 pièces 55 m²
189 000 €
Maison 4 pièces 55 m²
192 500 €
Maison 3 pièces 55 m²
182 900 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Le Guerno (56190)
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 1
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 2
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 3
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 4
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 5
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 6
Photo maison à vendre à Le Guerno (56190) N° 7

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.