Maison 5 pièces à vendre à Le Bouchaud (03130)

Habitation : RDC : Cuisine, aménagée, équipée, carrelage, 28 m². ouvrant sur la salle à manger, carrelage, et acces terrasse arrière de 35 m². Séjour, carrelage, 28 m². Wc et lave mains, salle d'eau, chaufferie. Une pièce à aménager avec ancien four à pain, pouvant être aménagée en chambre ou en entrée, 20 m². Un cave cellier à l'arrière. ETAGE : Mezzanine, parquet, 25 m². Deux chambres, parquet de 20 et 16 m². Grenier aménageable de plus de 80 m². Huisseries changées au grenier également. Dépendances : Grange attenante, ancienne étable, garage. Hangar de stockage, un petit chalet et divers petitées dépendances à usage de bucher, réserve, rangements. Divers : Double vitrage, toiture de l'habitation neuve. Facade neuve également. Fosse septique aux normes. Chauffage central à granule. Un puit. Terrain : 6500 m². avec belle siutuation et vue.

Habitation : etage : 75 m² env. Entrée, carrelage. Séjour, parquet, 28 m². Cuisine, carrelage, 10 m². Wc, salle d'eau. Deux chambres, parquet, placards, 11 m² chacune. Divers : double vitrage, fosse septique, isolation des combles récente. Rdc : ancien atelier de menuiserie de 200 m² env. Plus stockage et rangements. Terrain : 3575 m².

Ref 2599. Neuilly en donjon. C'est au coeur d'une campagne intemporelle et préservée que vous trouverez cette ancienne fermette qui a fait l'objet d'une rénovation soignée offrant un cadre de vie privilégié dans le bocage bourbonnais. La maison d'une surface habitable de 148 m² profite d'une grande terrasse à l'ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour suivi d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse, d'un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier / chaufferie, wc. Un escalier mène à l'étage avec de part et d'autre deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage central gaz (citerne enterrée), menuiseries double vitrage. Au dessus, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur. Á l'écart une dépendance à usage d'atelier, bûcher et garage. Terrain 3395 m², il se déroule autour de la maison, on y trouve un potager, une mare et un puits. Cadre tranquille et bucolique idéal pour se retrouver au plus près de la nature. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de campagne avec piscine, dépendance et potentiel d'évolution sur 2 308 m² de terrain À Neuilly-en-Donjon, laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme, offrant calme, espace et qualité de vie, à moins de 2 heures de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille où profiter pleinement des week-ends et des vacances au cOEur de la nature. D'une surface habitable d'environ 131 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon rénové avec poêle à bois en fonte, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une bibliothèque, une salle de jeux, un espace détente ou encore un sas d'entrée avec dressing et vestiaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres rénovées, un dressing et un WC indépendant. Un potentiel d'agrandissement permet également d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 308 m², offrant un environnement agréable et préservé. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine maçonnée enterrée de 8 x 4 m, construite en 2022 et équipée d'un abri sécurisé. Une dépendance d'environ 130 m², comprenant notamment une ancienne forge, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, cuisine d'été, stockage ou tout autre projet selon vos envies. Construite en pisé, la maison bénéficie des qualités naturelles de ce matériau traditionnel, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de plusieurs sites emblématiques de la région : le Pont Canal de Digoin, la Basilique du Sacré-COEur de Paray-le-Monial et Le PAL, l'un des plus grands parcs d'attractions et zoologiques de France, situé à seulement 30 minutes. Les atouts : - Maison de campagne pleine de charme - Piscine récente avec abri sécurisé - Dépendance de 130 m² à fort potentiel - Possibilité d'agrandissement de l'espace habitable - Terrain clos et arboré de 2 308 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Maison en pisé offrant un confort naturel été comme hiver - Proximité de sites touristiques majeurs - Environnement calme et verdoyant Grâce à son environnement paisible, sa piscine, ses dépendances et sa proximité avec Lyon et Clermont-Ferrand, cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de regroupement familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation : RDC : Véranda, carrelage, 24 m². Séjour, carrelage, cheminée avec poele a bois, 32 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 10 m². Salle d'eau et wc, carrelage, douche à l'talienne, 7 m². Une chambre, parquet, placards, 12 m² et acces terrasse de 35 m². BUreau, moquette, 12 m². Etage : Une chambre mansardée, moquette avec coin bureau de 10 m² et chambre de 12 m². Grenier. Divers : double vitrage, volet roulant éléctrique, portail automatique, deux puits. Fosse septique aux normes travaux en cours. Chauffage électrique et poele a bois. Dépendances : 2 Terrasses de 35 m² chacune. Garage de 52 m² et rangement au dessus. Un garage séparé de 18 m². Une petite annexe avec douche et wc. Terrain : 7805 m², arboré clos, avec une partie boisée, belle vue sur la campagne.

Habitation :   Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m² - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m² - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m² - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m² chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m² Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain  : 4 hectares attenants et libres.

Réf 03-5258 exclusivité. À 25 minutes de roanne, près de marcigny, à chenay le chatel (71), manoir du xixème siècle élevé sur un parc clos de 3 hectares (33 236 m²) comprenant : terrasse ouvrant sur un vaste hall d'entrée chauffé (poêle à granulés), salon (32 m²) salle à manger (40 m²) petit salon, dégagement, cuisine-salle repas (27 m²), chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Un magnifique escalier distribue les étages. Premier étage : 5 chambres et pour chacune sa salle de bain-wc. Une pièce est dédiée au dressing. Dans chaque pièce : parquet chêne et cheminée en marbre. Le 2ème étage doit être restauré et permet d'augmenter la superficie. Chauffage central au bois (chaudière de 2024). Volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Panneaux solaires pour production d'électricité. Sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, chaufferie, cellier. Puits. Le parc est clos et arboré d'arbres centenaires, un ancien bassin, un pigeonnier à restaurer, un puits et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Tout à l'égout. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Référence annonce : 2443 : À deux pas du Donjon, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de biens avec du cachet et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing ? ). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité au cadre de vie. Un bassin à poissons vient compléter cet espace extérieur et ajoute une touche apaisante au jardin. Côté dépendances, ce bien propose deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage, 2 caves, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour développer un espace de loisirs. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du Donjon. À découvrir rapidement ! (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : * COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly * Rare opportunité d'acquérir une charmante demeure à proximité du bourg de Chambilly, cette propriété de 216 m² en totalité rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m². Ce paisible village d'environ 500 habitants est à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège), et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycés) avec toutes ses commodités. Cette habitation se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Avec ses 7 pièces, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une myriade de commodités (4 garages, dépendances. ), cette demeure est véritablement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 20 m², aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, cabine de douche et sèche serviette hydraulique, une buanderie de 7,50 m², un coin d'aisance, et une très belle salle à manger de 26 m² avec accès sur un atelier de 11,50 m² et la chaufferie de 4 m², ou au cellier de 5 m² qui donne soit sur la cave gravillonnée de 10,50 m², ou le double garage de 30 m², complètent ce premier niveau d'environ 95 m². Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine et une très belle hauteur sous plafond de pratiquement 4 m. Ce deuxième niveau comprend : une appréciable mezzanine de 18,50 m² composé à ce jour d'un babyfoot et billard, pour d'agréables moment de détentes et complicités, un coin bureau de 8,50 m², une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire, simple vasque et sèche serviette, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace nuit composé de 5 chambres de respectivement 12 m², 11,50 m², 18 m², 17,50 m² et 13 m², qui offrent un espace privé confortable, parfait pour se ressourcer après une longue journée, soit un total de 121 m² pour cet étage. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 110 m². Chauffage par radiateurs fontes (chaudière fuel à condensation) et / ou par la cheminée bois à foyer fermée. Assainissement autonome des eaux usées via fosse septique aux normes d'aujourd'hui, puisque récemment changée en septembre 2024. Les prestations de qualité incluent des équipements de confort tels que les menuiseries double vitrage de qualité avec armatures et volets PVC ou volets roulants électriques, le portail coulissant motorisé, l'isolation renforcée, la toiture en parfait état, la fibre optique, les dépendances, les 4 garages dont un double, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. La demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie des plus agréables, sans travaux à prévoir. Le jardin arboré et aménagé avec goût comprend une appréciable terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront ce vaste terrain plat et clos, avec puits et potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Marcigny à mois de 5 minutes _ Digoin avec son pont canal, et Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à seulement 25 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 30 minutes Péage Mâcon Sud à 1h15 (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 30 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 1h (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial. Alors n'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite. Venez découvrir le charme intemporel et l'élégance de cette agréable demeure, où vous pourrez apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique longère totalement rénovée avec piscine et dépendance au calme. Située dans la charmante commune de Baugy, cette longère rénovée est un véritable bijou offrant une surface habitable de 224,07 m² sur un terrain de 1556 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses commodités haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la longère compte une magnifique pièce de vie de plus de 83 m² comprenant une très belle cuisine équipée au cOEur de la pièce, une partie salon, une belle salle à manger. Nous trouvons aussi une buanderie, une chambre, un WC et une jolie salle de bain. À l'étage, le palier offre un coin détente, aménagé actuellement en salle de jeux, 03 grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec toilettes. La longère dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un mode rafraichissant pour l'été. Le classement énergétique exceptionnel est de A. A. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 20 m² exposée plein sud qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette longère allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie unique. La piscine vous offre un espace de loisirs et de détente privilégié. La dépendance de plus de 27 m² actuellement utilisée dans un cadre professionnel est un atout supplémentaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre intimité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Corps de ferme à Vindecy - Idéal pour différents projets de vie Venez découvrir cette belle ferme composée d'une habitation de 160 m² environ habitable, d'un grand bâtiment de 370 m² environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175 m² environ. Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,. Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand, 45 minutes de Roanne. Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. À l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680 m² environ, un ensemble d'écuries représentants 120 m² environ et un grand hangar de 84 m² environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation. Ce bien ne manque pas d'atouts. Il dispose : - d'espaces extérieurs intéressants (Grande cour) - des surfaces de dépendances importantes - d'un accès facile à l'axe Paray Le Monial / Roanne, d'un accès au département voisin de l'Allier avec le pont de la Loire à proximité immédiate. - d'eau à volonté avec plusieurs puits - d'une exposition des toitures au sud avec possibilité de mettre une belle surface de panneaux photovoltaïques (raccordement électrique au réseau aisé avec deux transformateurs électriques à proximité). Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : entrée, 9 m². Séjour, 20 m², deux chambres, parquet et lino, de 11 et 12 m² chacune cuisine ouverte sur salle à manger, carrelage et parquet, 26 m², placard. Véranda, carrelage, 25 m². Dépendances : garage de 50 m², atelier de 20 m². Caves, chaufferie. Divers : chauffage central fuel, double vitrage pvc, tout à l'egout. Un puit. Terrain arboré : 2416 m² avec une partie constructible.

Réf. 2544 Sur la commune de Le Donjon, découvrez cette agréable propriété habitable immédiatement, élevée sur un sous-sol total et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce de vie aménagée, un garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : ancien clapiers à lapins, grenier, grange avec atelier et coin chaufferie. Une cour à l'avant et un terrain à l'arrière d'environ 1 488 m² bornés complètent l'ensemble. Située à proximité des commodités à pied, cette maison dispose également de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme ! (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2391, située au centre du donjon, vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol de 155 m² habitables. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, véranda, salle d'eau, wc. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau. Au 2ieme grenier, mezzanine et chambre. Particularité de cette maison : vous avez la possibilité de séparer cette propriété en deux logement grâce à un loft déjà en place qui regroupe : cuisine, salle de bains et une chambre. Avec un accès indépendant par le jardin. Un terrain de 818 m² avec verger, puits. De beaux volumes et une maison de caractere. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf : 03-5215. MARCIGNY centre, à 1H00 de la gare du Creusot, 1h45 de Lyon. À l’abri des regards, vous découvrirez cette maison de Maitre début XVIII siècle, idéalement située au cœur de notre ville sur un terrain de 386 m² clos de mur. Grace à son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 204 m², de beaux volumes (beaux plafonds) avec parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées en marbre. Un perron dessert le rez-de-chaussée : salle à manger, salon, bibliothèque (pouvant servir de chambre), cuisine, salle d’eau-wc et wc indépendant. Un escalier en chêne distribue 4 chambres sur parquets dont une suite parentale (douche-baignoire-wc), une salle d'eau et wc séparé. Le grenier est accessible par un escalier en colimaçon ouvrant sur un plateau (100 m² environ) aménageable et sa vue époustouflante sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol : buanderie, grande cave à vin voutée en pierre, chaufferie. Chauffage central gaz de ville (2022). Double vitrage. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation : rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 11 m², cave cellier, wc et lave mains - cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m² env. - véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m² env. - cuisine d'été carrelage, 7 m² 1er étage : - deux chambres, de 10 et 13 m² env., wc et lave mains. - dégagement et coin bureau - séjour, cheminée pierre, 25 m² env. Divers : - chauffage central gaz de ville, triple vitrage, tout à l'égout, toitures en bon état. Aspiration centralisée. Dépendances : - pigeonnier avec atelier à l'arrière, wc, une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint. Abris de jardin. Terrain : 271 m² m2. Plus garage de 70 m² environ plus étage de 70 m². Avec eau et electricité. Situé à 50 m de la maison.

À VENDRE MAISON PLAIN PIED CHAUFFAILLES 71110 Sise sur un terrain de 780 m², cette maison d'environ 106 m², vous séduira par sa disposition de plain pied et son environnement sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel au calme aux portes de la ville, cette habitation des années 70, se compose pour la partie jour : d'un hall d'entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à de belles ouvertures sur le jardin. Une cuisine séparée et équipée fait face au séjour et ouvre également sur le jardin et une terrasse. De la cuisine vous pouvez accéder au grand garage (28 m² pouvant être aménagé) bénéficiant d'un point d'eau et coin buanderie. La partie nuit est composée de 3 chambres dont deux avec des placards muraux, d'un bureau avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau neuve avec douche italienne et un toilette indépendant. Le terrain de 780 m² est entièrement clos, un appenti pour une réserve de bois est attenant à la maison et un carport permet de garer 2 véhicules côté cour. Les atouts de ce bien : vie entièrement de plain pied, huisseries en pvc et double vitrage, isolation combles, chauffage cheminée avec extraction pouvant chauffer toute la maison (complété si besoin par des radiateurs électriques), salle de bain neuve. Le plus : installation photovoltaïque pour production et revente d'électricité sous contrat ! Le Dpe est D. La taxe foncière est de 816 euros Le prix est de 188 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir ! Mandat N° EV6580 Dossier EV6580LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

  Habitation principale : Libre Rez-de-chaussée : -       Entrée, carrelage, cuisine, carrelage, 12 m², bureau, parquet, 19,5 m², séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m², ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage : -       Salle de bains et wc (douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m², 3 chambres, parquet, 2x 16 m² chacune et une de 19,5 m². Grenier aménageable au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel. Caves, chaufferie. 2eme logement : Loué depuis 26 ans. - RDC : Entrée, carrelage, 4 m², cuisine carrelage, 9 m², salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m². Etage : Une chambre, moquette, 23 m² et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer : 370EUR / mois. Terrain : 799 m² dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

Immeuble sur 3 niveaux + grenier, comprenant : rdc : local commercial, avec vitrine sur rue, à l'enseigne d'une pharmacie étage 1 : appartement type 4 à rénover étage 2 : appartement type 4 à rénover le tout loué par bail commercial (11499 eur / an) brut. Libération possible fin 2025 début 2026. Foncier : 1500eur / assurances : 858 eur chauffage centralgaz de ville chaudière neuve.

Comprenant Sous-sol  : -  Chaufferie, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, 40 m². Une chambre, 12 m², douche et wc Rez-de-chaussée : - Halle d'entrée, carrelage, couloir de desserte et placards, - Trois chambres, moquette et parquet de 11,12 et 16 m² - WC et lave mains. Salle de bains (baignoire ) - Cuisine, carrelage, coin kitchenette, 12 m² - Séjour, moquette, cheminée foyer ouvert, acces terrasse,  33 m² - Rangement, carrelage, 4 m² 1er étage : - Combles aménageables au dessus, dalle porteuse charpente traditionnelle. Divers : - Tout à l'égout, chauffage central Fioul. Simple vitrage. Terrain  :  542 m².

À VENDRE MAISON MARCIGNY 71110 Cette belle maison sur demi sous-sol, d'environ 110 m² chacun soit un potentiel habitable de 187 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. située dans un quartier calme et résidentiel à 3 min du centre et 30 min de Roanne Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein sud et accès à la piscine, une belle cuisine équipée avec un grand ilot central. Pour la partie nuit : 2 belles chambres avec leurs dressings, une salle de bain spacieuse avec bain et douche à l'italienne, un bureau (ou chambre d'enfant) et un wc indépendant. Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ), se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée par une terrasse privative, une pièce faisant office d'atelier, une grande pièce avec coin buanderie, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun gros œuvre, pas de vis-à-vis. Huisseries, isolation extérieur et combles (2023 / 2024), portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur (2019), poêle à pellets. Faible consommation électrique et chauffage. Le terrain de 645 m² est entièrement clos et arboré. La piscine avec traitement au sel bénéficie d'un système de régulation automatique. Le Dpe est B La taxe foncière est de 1570 euros Le prix est de 297 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Mandat N° EV6568 Dossier EV6568LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans un petit village du Brionnais - Maison de 99 m² - 3 chambres - Jardin arboré. Venez découvrir cette demeure située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du village au bord d'une route peu passante. L'habitation de 1967 est élevée sur sous sol et développe une surface habitable d'environ 99 m². Elle comprend un couloir desservant 1 cuisine, 1 salle à manger avec salon, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 buanderie, 1 cellier, 1 espace atelier et 1 garage. Le terrain de 2614 m² est clos et arboré. Il dispose d'une cour et d'un grand jardin arboré avec un puits et de petits abris de rangement Equipements : - Chauffage central au bois avec chaudière à remplacer. - Pas d'isolation des murs. Combles isolés avec laine de verre - Menuiseries double vitrage avec persiennes métalliques. - Fosse septique (à refaire). - Toiture en plaques amiantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Bien desservie et à proximité des commodités de la région, cette maison représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel. Vous serez à seulement 10 minutes de Marcigny, 20 minutes de Paray le Monial, 45 minutes de Roanne, Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.