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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Lavaveix-les-Mines (23150)
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Vente maison 5 pièces 154 m² Lavaveix-les-Mines (23150)
99 259 €
-9.95 %

Maison 5 pièces Lavaveix-les-Mines (23150)

Iad France - Muriel Grimaldi (06 22 92 14 84) vous propose : Située dans un environnement paisible à Lavaveix les Mines, cette charmante maison ancienne rénovée offre un cadre de vie agréable. Idéalement aménagée, elle se compose de trois niveaux plus une cave et dispose d'un terrain attenant de 300 m² avec dépendance et abri voiture. Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante Cuisine spacieuse aménagée, avec une partie salle à manger d'environ 33 m² Salon traversant d'environ 33 m² Premier étage : Salle de jeux pouvant servir de deux chambres Chambre principale Salle d'eau avec buanderie et dressing Toilettes Deuxième étage : Combles à finir d'aménager, offrant la possibilité de créer trois à quatre pièces supplémentaires selon vos besoins. Extérieur : Terrain de 300 m² attenant, offrant un espace extérieur agréable entièrement clos. Une dépendance et un abri de voiture complètent ce bien. Chauffage au bois avec deux poêle à bois et à granulés, assurant une chaleur douce et économique. Ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire Possibilité de chauffage et d'eau chaude au gaz de ville grâce à l'installation existante. Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les combles à finir d'aménager représentent une opportunité d'extension selon vos besoins futurs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Grimaldi EI (ID 40056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 482566627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 302 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 302 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 259 € (soit 645 € / m²)
    -9.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.95 % (-10 970 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1458424
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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