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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Langouet (35630)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Langouet (35630)
161 500 €

Maison 5 pièces Langouet (35630)

Iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Au coeur du fameux village aux valeurs écologiques de Langouët. Cette charmante Maison de ville construite en pierres et terre attend sa prochaine famille. Spacieuse et lumineuse elle bénéficie encore d'un très beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Aujourd'hui composée ainsi : une cuisine dinatoire séparée, un grand salon en demi niveau, à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Sa dépendance en pierre et terre au fond du jardin pourra devenir votre maison d'été, une maison d'amis, un atelier, ou pourquoi pas un logement airbnb insolite. Cave avec accès extérieur et intérieur, garage pour deux roues, combles. Stationnement devant. Ecole élémentaire à pieds, collège de La Mézière et de Rennes par la ligne 15, Accès à Saint Malo en 35 minutes, Rennes en 20 minutes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement ont été faites grâce à un logiciel de Home Staging virtuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 500 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448724
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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