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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Langeais (37130)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Langeais (37130)
395 000 €

Maison 5 pièces Langeais (37130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir ce bien immobilier d ? exception de 2021 situé à Langeais, d ? une superficie de 157 m² sur une parcelle de 510 m². et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied ! Composée d'une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une spacieuse suite parentale de 39 m² (intégrant un dressing de 8 m² et une salle d ? eau avec WC de 8 m²), de 2 chambres de 13 et 14 m², d ? une salle de bain de 10 m² avec balnéo, d'un WC séparé, et d ? un cellier de 12 m² donnant un accès direct au garage de 36 m². Côté technique, chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur, volets électriques, portail électrique, et cabanons de rangement extérieurs. Coté emplacement, vous serez proche de toutes les commodités, et à 500 m du centre-ville. Vous rêvez d ? une propriété lumineuse et sans travaux ? Une visite déclenchera assurément le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juin 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49925_37_371
123webimmo Tours agence immobilière Tours (37000)
123webimmo Tours

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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Langeais (37130)
Entrée sur une pièce de vie de 57 m2 composée...
...d'une partie salon-séjour...
...et d'une cuisine américaine aménagée et équipée
Poursuivons notre visite...
Une magnifique suite parentale de 39 m2 composée...
...d'une chambre de 23 m2...
...d'une salle d'eau avec WC de 8m2...
...et d'un dressing de 8m2 !
La seconde chambre de 14 m2...
Photo maison à vendre à Langeais (37130) N° 10
...suivie de la troisième chambre de 12 m2
À proximité de ces 2 chambres, une salle de bain de 10 m2, avec douche, meuble
...et balnéo !
Terminons notre visite par le cellier de 12 m2 donnant accès à un garage de 36

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