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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Lamothe-Montravel (24230)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Lamothe-Montravel (24230)

275 000 €

Maison 5 pièces Lamothe-Montravel (24230)

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison de plain pied, située au grand calme, où luminosité et vue imprenable sont les maîtres mots. Cuisine ouverte sur pièce de vie très agréable et spacieuse (47 m² environ) avec une belle hauteur de plafond sous rampant, les trois baies vitrées offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière jusqu'au coucher du soleil que vous pourrez admirer tranquillement. Cellier, Toilette indépendant, et coté nuit, vous trouverez 2 chambres (11 et 12 m² environ) + 1 chambre d'appoint / bureau avec grand placard intégré et la salle de bain. Très bon DPE en C et A, Aucune anomalie électrique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et radiateurs électriques en appoint dans les chambres. Poêle à bois en cours d'installation dans la pièce de vie. Grand terrain où quelques chevreuils peuvent venir se reposer. À découvrir au plus vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Lamothe-Montravel est un village dynamique où il fait bon vivre, avec école primaire et premières commodités. Gare à 5minutes, 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de St Emilion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 600 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.