Maison 5 pièces à vendre à Lagarde-sur-le-Né (16300)

Iad France - Christelle Piva vous propose : * Moulin A RENOVER avec QUELQUES TRAVAUX TRAVAUX A PREVOIR situé à Lagarde sur le Né de 427 m² habitable pour de l'événementiel et / ou du locatif * Situé dans un cadre idyllique calme à 8 minutes de Barbezieux, 10 minutes de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce superbe Moulin offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Niché sur un terrain de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et d'une maison de maître de 225 m² répartie sur 2 étages, avec de vastes espaces de vie offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose d'une salle à manger élégante, un bureau charmant, un agréable salon, une cuisine spacieuse, une entrée majestueuse, une buanderie fonctionnelle et un palier lumineux. Les 5 chambres lumineuses vous invitent à la détente, tandis que les 5 salles d'eau vous offrent un confort optimal. Ce moulin du 15ème siècle possède une très belle salle de réception, 3 chambres, salle d'eau et WC, pouvant accueillir 10 personnes avec une grande terrasse extérieure ce qui en fait un lieu de vie unique et plein de caractère. C’est un beau bâtiment qui abrite une meule à huile actionnée par une roue à aubes. C'est également un moulin à eau. Le pigeonnier se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres, capacité d'accueil 3 personnes. De nombreuses dépendances entourent cet ensemble immobilier, grandes granges, chai, bergerie, boxes, poulailler, préau et étables. De nombreuses places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute simplicité. Vous souhaitez faire du locatif pour des séminaires, faire un lieu de réception pour des mariages, ou devenir meunier ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un authentique moulin à Lagarde sur le Né. Un véritable havre de paix. Un projet de vie qui saura combler les amoureux de la nature et des belles pierres. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence de jonzac ! À 6km de toutes les commodités entre archiac et barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité. Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Authenticité et sérénité. Découvrez cette propriété d'exception au cœur du vignoble. Entre pierres apparentes et parc verdoyant, elle propose 6 chambres pensées pour la convivialité. Un cadre idyllique et des volumes rares, parfaits pour une résidence principale ou un projet d'accueil de prestige. Une perle rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Longère charentaise, offrant de beaux volumes lumineux. Actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et au grenier aménageable. Ce bien est édifié au cœur d'un parc de plus de 6000 m² entièrement clos. À seulement 5 minutes des commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Kristel Potier vous propose : Située à Barret, cette maison d environ 166 m² sur un terrain de 3528 m²environ. Construite en 1980, cette propriété a besoin de travaux de rénovation. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, cuisine et une belle pièce de vie, elle offre un agencement convivial pour toute la famille. Un balcon ajoute une touche supplémentaire. En rdc on trouve 4 pièces supplémentaires pouvant être aménagé comme suit 2 chambres, 1 cuisine, 1piece de vie et salle d eau, WC pour créer un second logement ou recevoir la famille ou activité professionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, un garage, 1 grange + 1 atelier et 1 hangar. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Barret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire maison 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 wc indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouverture en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire maison 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 wc indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouverture en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 7190 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Situation idéale pour cette magnifique demeure sur un parc clos de 10 115 m² environ arboré de grands arbres tel que cèdres, pins parasol, magnolia et arbres fruitiers. Vous aimez la pierre et les matériaux nobles, cette maison de 150 m² environ composée d'un double séjour, d'une grande cuisine, de 4 chambres dont une desservie par la tour centrale et de 2 salles de bains plus une véranda de 34 m² environ. Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2024. Sur la parcelle se trouve un terrain de tennis, un chenil, un poulailler ainsi qu'une grande dépendance de 144 m² environ. Une pièce de 195 m² environ abrite une grande piscine intérieure, salle d'eau, WC, local technique et coin barbecue. Le sous sol de 140 m² environ est composé de 2 garages pour 3 voitures, une pièce d'été et 2 caves. Un agrandissement de 29 m² environ est en cours de réalisation. La pierre, le bois et le marbre reconstitué compose cette maison. ce qui en fait un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite pour cette maison de caractère située au calme et cachée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale entièrement rénovée de 180 m² avec grand terrain – Barbezieux-Saint-Hilaire Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison spacieuse de 180 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Intérieur : 6 chambres Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Grand salon lumineux et indépendant 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 WC Chauffage au gaz de ville (chaudière) Extérieur : Terrain arboré et clôturé de 2 108 m² Nombreux arbres fruitiers Deux terrasses pour profiter du jardin à toute heure de la journée Grand hangar de 40 m² (idéal pour stockage, atelier ou stationnement) Sous-sol sur la totalité de la maison offrant encore des possibilités Atouts : Cadre calme et sans vis-à-vis Commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate Maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre De beaux volumes pour laisser libre cours à vos projets Une opportunité rare à Barbezieux-Saint-Hilaire. Venez la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère au cœur de la ville pour usage résidentiel ou professionnel. Idéalement implantée en plein centre de Barbezieux, à quelques pas des commerces et des services, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, volumes généreux et potentiel multiple. Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, dans le respect de son cachet d'origine, tout en intégrant des aménagements contemporains. Elle dispose également d'un terrain de plus de 2100 m² dont une partie est en zone à bâtir. L'organisation intérieure se distingue par ses espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille, une colocation haut de gamme, ou encore un projet professionnel (profession libérale, bureaux partagés, chambre d'hôtes). Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces de vie : salon, bureau, et séjour ouvert sur cuisine, formant un ensemble traversant et lumineux de plus de 100 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. Aux étages, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, trois salles de bains, WC, offrent confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative, kitchenette et salle d'eau — idéal pour loger un proche, développer une activité ou générer un revenu locatif. Le jardin arboré, bien exposé apporte encore plus de charme à cette maison d'exception et constitue également une réserve foncière valorisable. Par ailleurs, deux immeubles attenants peuvent être acquis en complément. Une opportunité rare pour agrandir la surface, développer un projet professionnel ou créer un ensemble locatif performant. Les prestations techniques et énergétiques sont à la hauteur pour assurer un confort optimal. Un bien rare et polyvalent, alliant raffinement, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916915.

Dès votre arrivée, vous découvrez une maison de caractère de 225 m², pensée pour offrir deux logements indépendants ou un grand espace familial modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une première entrée vous accueille et dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également une cuisine, une cave, et un grand garage. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Pour accéder à l'étage, deux possibilités s'offrent à vous : par l'escalier intérieur, équipé d'un monte-escalier neuf, ou par un escalier extérieur menant à une seconde entrée indépendante, parfaite pour un projet locatif ou une habitation séparée. À l'étage, vous entrez dans une grande cuisine entièrement aménagée, puis dans un bel espace salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée en angle. Le balcon, avec sa belle vue dégagée, invite naturellement à la détente et aux moments de convivialité. Cet étage propose également trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un grand jardin arboré clos de 1 613 m², piscinable, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous y trouverez un cabanon de jardin, un barbecue en pierre, ainsi qu'une fontaine, le tout sous le regard du château de Barbezieux, qui confère au lieu un charme unique. Points forts : Aucun travaux à prévoir Deux entrées indépendantes Grandes pièces et nombreux rangements Maison divisible en deux logements Proche de toutes les commodités Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 000 504 - Greffe de ANGOULEME) Elodie BARREAU Entrepreneur Individuel 06 02 21 22 66 - Réf. 938701.

Maison en pierres de taille sur 3 niveaux composée d'une belle entrée donnant sur un séjour de 35 m², une s. à manger, une cuisine et un bureau. Le 1er étage dessert 4 ch. avec salle d'eau et salle de bains. Au 2ème étage, 5 chambres et une salle d'eau. Une annexe 35 m², un garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 771 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

BARBEZIEUX - Proche des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à un projet d'hébergement saisonnier ou à une activité artisanale. Implanté sur une parcelle d'environ un hectare, il offre la possibilité d'être aménagé en plusieurs gîtes, alliant confort et authenticité, tout en conservant de nombreuses dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement en plein centre-ville, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée salon, cuisine, une chambre, à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Cour sans vis-à-vis Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Dans un environnement paisible à quelques minutes de Barbezieux, maison en pierre habitable entièrement en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains. Terrasse, double garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au calme dans un environnement paisible, maison en pierre rénovée comprenant cuisine ouverte, salon, à l'étage trois chambres, un espace dressing. Attenant une grande dépendance qui pourrait être transformée en une belle pièce de vie. Terrain d'environ 1500 m², possibilité de plus si besoin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au sud-est de Barbezieux, cette authentique maison en pierre d'environ 135 m² marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec naturel au caractère de la maison. Le vaste salon baigné de lumière ouvre sur une large baie vitrée et, réchauffé par un poêle à bois, se prolonge naturellement vers l'espace salle à manger. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Garage attenant, dépendance et terrain arboré de feuillus et fruitiers, bordé par un ru, complètent ce lieu discret et paisible, véritable cocon de verdure où il fait bon vivre. Possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires, dont 10 hectares de pin maritime. Un lieu de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent nature et authenticité. Visite virtuelle disponible : Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Ancien bar restaurant à transformer en maison d'habitation, située en plein centre de Barbezieux, avec toutes ces commodités (commerces, écoles, médecins, hôpital,. ) mais également à 50 minutes de Bordeaux et 25 minutes d'Angoulême. Le bien est actuellement composé au rez de chaussée d'un pièce servant de bar de presque 35 m², une ancienne salle de restaurant de plus de 45 m², une cuisine de 28 m², une lingerie et un wc. Au 1er étage se trouve 5 chambres avec salle d'eau et wc attenant. ( 10.2 m², 10 m², 8.5 m², 14.3 m², 13.7 m²) A l'extérieur se trouve une petite cour sans vis à vis. Très beau bâtiment qui bénéfice d'un emplacement idéal et qui conviendrait tout à fait pour une grande maison familiale. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 579527 ).

Située à moins de 10 minutes de BARBEZIEUX (avec toutes les commodités, médecins, hôpital, commerces, écoles,. ), dans un petit hameau au calme, cette belle longère séduira les amateurs de vieilles pierres tout en ayant le confort du neuf ! Au rez chaussée une vaste entrée donne sur le séjour de 47 m² ainsi qu une grande cuisine dont le cellier est attenant. Sur l aile gauche se trouve une grande pièce de plus de 33 m² avec wc indépendant et douche pouvant servir de chambre ou de studio. Un deuxième wc est présent prés de l entrée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une suite parental, une salle de bain et wc indépendant. L'une des chambre fait plus de 34 m² avec sortie prévu pour éventuellement faire une salle d'eau. À l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 120 m², un chai avec une ancienne distillerie, ainsi qu'un vaste appent. Un puits se trouve également sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2600 m² ( possibilité d'acquérir env 6 000 m² de terrain en plus, dont une parcelle qui donne sur un ruisseau) L'ensemble est entièrement neuf (toiture, charpente, isolation, électricité,. ) les huisseries sont en double vitrage alu, l'assainissement est individuel et aux normes. Le chauffage central est une pompe à chaleur. Tout les matériaux sont de qualité. Il reste à aménager selon les goûts de chacun la cuisine, les sols à l'étage, les faïences et robinetteries dans les salles d'eau. La maison est entièrement pensée et adaptée pour personnes à mobilité réduite. Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, personnes ayant des animaux. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 597500 ).

Coeur de Baignes, ensemble immobilier comprenant une grande maison avec beaucoup de potentiel pour créer plusieurs lots ainsi qu'un commerce actuellement loué depuis de nombreuses années. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au coeur de Barbezieux ensemble immobilier avec piscine et son parc clos de 3000 m², composée d'une maison principale de 276 m², d'une maison secondaire de 125 m², d'un garage et d'une grande cave. Au fil des ans le cachet a su être conservé, les parquets et les cheminées sont superbes. De plus la toiture a été entièrement rénovée. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Barbezieux. Maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée cuisine / séjour, à l'étage 3 chambres, salle d'eau. Grande dépendance, terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Amoureux de nature, de pêche ou porteurs de projets touristiques, cette propriété d'exception de 26 hectares entre Barbezieux & Baignes vous séduira. Elle comprend deux maisons : une charentaise à rénover totalement d'environ 160 m² + un étage (toiture neuve, électricité refaite, beaux volumes avec cheminées anciennes, pas de chauffage) et une ancienne grange d'environ 243 m², rénovée avec des matériaux de qualité (chauffage au sol, huisseries alu,. ), à finir selon vos envies (reste à installer : cuisine, sdb, wc, peintures, escalier, chaudière ou pompe à chaleur, portes intérieures, assainissement). Elle offre notamment un superbe séjour-cuisine de 76 m² avec plafond cathédrale de 6,7m, 3 chambres, un espace bureau,. Le terrain est un joyau naturel : bois mixte exploitable, prairies, réserve de chasse, et un splendide étang privé de 5 ha, empoissonné (carpes, brochets, sandres,. ), idéal pour la pêche sportive ou le tourisme halieutique. Ce lieu rare, se prête à de nombreux projets : résidence principale paisible, gîte de charme, espace de retraite, écolodge, exploitation touristique ou domaine de chasse / pêche. À 40 min de Bordeaux et d'Angoulême, cette propriété est un véritable bijou naturel à valoriser selon vos envies. Rareté, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.