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Maison 5 pièces à vendre à Lachamp-Raphaël (07530)

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Maison 14 Pièces 354 m² à vendre à Lachamp-Raphaël (07530)
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iad france
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119 000 €

Maison 14 pièces 354 m²

Lachamp-Raphaël (07530)

Iad France - Carole Cordet vous propose : Ferme en pierres – Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche Au cOEur de Lachamp-Raphaël, perché à 1330 mètres d’altitude, découvrez cette authentique ferme en pierres datant de 1923, pleine de caractère et offrant 354 m² à réinventer. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel préservé. Située sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 600 m², aujourd’hui occupé par un agréable potager. Cette bâtisse se compose actuellement de deux habitations indépendantes : • une habitation principale de plus de 200 m² • un appartement d’environ 40 m² Une partie de la maison peut être utilisée rapidement avec quelques travaux, permettant d’envisager une rénovation progressive. La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : • une grange de 83 m² accessible de plain-pied depuis le terrain, avec une belle charpente en forme de bateau en bon état • deux garages de 15 m² et 19 m² • 83 m² d’ancienne étable pouvant devenir atelier ou espace habitable Avec ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel préservé, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou activité artisanale. Points forts techniques : • Toiture en bon état • Menuiseries majoritairement remplacées (environ 70 % en PVC récent) • Installation électrique fonctionnelle avec quelques améliorations à prévoir selon le diagnostic • Bâtisse saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement Les biens de caractère avec terrain et dépendances sont rares sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 275 m² à vendre à Lachamp-Raphaël (07530)
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iad france
459 000 €

Maison 7 pièces 275 m²

Lachamp-Raphaël (07530)

Iad France - Carole Cordet vous propose : Bienvenue à Lachamp-Raphaël, au cOEur de la nature préservée d'Ardèche. Cette magnifique ferme, datant de 1900 et répartie sur 3 étages, vous offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 275 m² cette propriété saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Dès votre entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 chambres, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré sans vis-à-vis avec son bassin d'eau de source, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Un réel potentiel d'aménagement s'offre à vous pour sublimer ce lieu empreint d'histoire, en maison familiale ou en gîte. Nichée sur le plateau Ardéchois, cette propriété offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce ferme d'exception et de vivre une expérience unique au cOEur de l'Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 65 m² à vendre à Lachamp-Raphaël (07530)
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Maison 5 pièces 65 m²

Lachamp-Raphaël (07530)

Iad France - Carole Cordet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Lachamp-Raphaël – 65 m² – 2 chambres Située au cOEur du village de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche à 1330 m d’altitude, cette authentique maison en pierre du début du XXe siècle d’environ 65 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet de montagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour profiter d’agréables soirées au coin du feu. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un cellier. À l’étage, un salon cosy dessert une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable espace détente offrant un accès direct vers l’extérieur. Au dernier niveau sous les toits, la chambre parentale mansardée dispose d’une belle surface au sol de 23 m², éclairée par trois Velux. Côté technique •Toiture en bon état •Huisseries bois double vitrage •Chauffage principal : poêle à bois + radiateurs électriques •Maison raccordée au tout-à-l’égout Les atouts Maison en excellent état Charme et ambiance chalet de montagne Idéal résidence secondaire ou location saisonnière À 20 minutes de la station de ski des Estables Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la nature des Monts d’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Lachamp-Raphaël (07530) avec vos critères

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Labastide-sur-Bésorgues (07600)
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203 000 € -3 %

Maison 5 pièces 117 m²

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

Fiche Id-SIT173350 : Charmante maison en pierres dans un hameau à Labastide-sur-Bésorgues – Ardèche Nichée au cœur d'un hameau authentique de Labastide-sur-Bésorgues, cette belle maison en pierres de caractère offre environ 114 m² habitables complétés par une mezzanine de 24 m², le tout reposant sur de magnifiques caves Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. La maison est isolée, équipée de menuiseries récentes, et la toiture a été refaite à neuf, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une cour intérieure offrant calme et intimité. Bien que le terrain d'environ 2 HA ne soit pas attenant à la maison, il constitue un bel espace naturel à proximité, parfait pour les amoureux de nature. Conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 04 / 2022 - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Burzet (07450)
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iad france
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229 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Burzet (07450)

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet : charmant village situé à 30 mm environ au nord d'aubenas. Celui-ci est riche par son patrimoine et son terroir authentique. C'est dans cet environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel, elle est à 800 m du village et à 100 m de la rivière la bourges avec ses coins de baignade. Elle vous offre : * une cuisine ouverte sur le salon / séjour. * un salon / séjour communiquant côté jardin. * trois grandes chambres * une buanderie avec wc. * une salle de bains. * un wc avec lave-mains. Vous bénéficiez de dépendances : * un grenier au-dessus du garage (pouvant être facilement transformé en habitable). * d'un abris bois. * d'une écurie / cave. * d'un grand garage. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien de caractère. La couverture sur la partie habitable à été refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m² conclusion : cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Burzet (07450)
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160 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Burzet (07450)

Située sur la charmante commune de Burzet, en plein coeur de l'Ardèche, cette maison individuelle de 96 m² habitables vous séduira par son cadre naturel et sa vue dégagée sur la vallée environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 390 m² en terrasses (faysses), elle offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. 1er niveau : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. 2e niveau : un second logement avec une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un WC et une salle de bains. L'ensemble est communicant par un escalier intérieur, permettant de reconfigurer facilement le tout en une seule habitation selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par radiateurs Eau chaude via ballon électrique Menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois Conduit de cheminée existant Assainissement collectif (tout à l'égout) Isolation sous toiture Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre naturel exceptionnel. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison 13 Pièces 300 m² à vendre à Burzet (07450)
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260 000 €

Maison 13 pièces 300 m²

Burzet (07450)

Je vous propose une propriété composée de 2 logements + 1 local commercial dans le centre du village de Burzet. - Le premier logement de 158 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, 2 chambres, un dortoir de 32 m², une salle d'eau, 2 wc séparé, un toit terrasse + un jardin. - Le deuxième logement de 100 m² actuellement exploité en Gîte, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, patio extérieur. - Un local commercial de 42 m² composé 2 pièces, un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec 3 extérieurs, au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l'activité d'accueil de location saisonnière comme chambres d ? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Burzet (07450)
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Maison 5 pièces 147 m²

Burzet (07450)

Cette superbe villa récente entièrement aménagée de plain-pied, repose sur un vide sanitaire. Terminée en 2019, elle se trouve dans un environnement calme et apaisant, au coeur d'un magnifique petit parc arboré de 1387 m². Les différents espaces de vie offrent une pergola plein Sud, une piscine creusée de 2023, une dépendance aménagée en gîte de France d'environ 45 m², et louée 400 EUR la semaine en saison haute ! Tout le confort est optimal ! Une maison conçue pour profiter et vivre au maximum vers l'extérieur. L'entrée principale ouvre sur un dégagement de 9.2 m² avec des rangements. Un magnifique séjour de 59 m² propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, des baies vitrées offrant une superbe luminosité et ouvrant sur une pergola, poursuivit par une terrasse plein Sud, avec vue sur les montagnes et la piscine. Un premier espace nuit propose une chambre avec placard dans le mur, de 10.2 m² ainsi que d'une salle de d'eau de 4.4 m² avec sèche serviette et WC. Un second espace nuit se compose d'une chambre de 10.7 m², ainsi que d'un vaste dressing de 4.6 m² et d'une grande salle de bain de 9 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne de 160 cm, un sèche serviette et un meuble double vasques, le tout dans un esprit moderne et cocooning. La maison propose également une buanderie de 7.15 m² qui se poursuit par un garage communiquant de 16.6 m². Un accés au grenier se fait par un escalier en bois depuis le garage, et offre une superficie supplémentaire de 24 m² (or carrez). Mitoyen à la maison, se trouve un magnifique gîte indépendant de 2024 / 2025. Ce gîte, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC de 4 m² dotée d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette. Au-dessus de la pièce de vie se trouve une chambre mezzanine de 13 m² (or carrez). La maison est entièrement isolée sous comble par de la laine de verre, et de la laine de roche projetée. Les murs sont composés de moellon agglo, laine de verre en 100 cm, et placos. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois, par deux climatisations réversibles ainsi que par des radiateurs d'appoints. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique de 2019. Magnifique maison offrant charme et qualité garantie. Projet idéal pour un couple avec un enfant souhaitant avoir un projet de location, ou pour des personnes retraitées qui cherchent le confort et la sérénité. Cette villa n'attend plus que vous et vos valises pour vous installer dans ce cocon de confort. Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Un prix justifié de 396.500 EUR H. A.I. pour cette magnifique maison récente. À découvrir rapidement avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C. I.F. ARDECHE au 06 71 28 03 77. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC : 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Dornas (07160)
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Maison 8 pièces 200 m²

Dornas (07160)

Exclusivité - ardèche - 20 mn le cheylard. Grande maison de pays indépendante en pierres piscine chauffée et vue panoramique. 200 m² env. Dont un gîte avec terrasse de 33 m² env. (travaux d'améliorations à prévoir pour confort à l'année) pièce de vie de 40 m² env. Salon avec cheminée. Cuisine aménagée. 5 chambres dont une de 43 m² env. Avec baignoire. 2 salles d'eau, 1 baignoire, cabinet de toilette, 3 wc. Caves, petit hangar et parking privé. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés ur les années 2021 à 2023 : 3160 à 4320. Réf 4832 prix : 299 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Marcols-les-Eaux (07190)
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Maison 5 pièces 125 m²

Marcols-les-Eaux (07190)

Laissez-vous séduire par cette très belle maison, décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Entièrement prête à habiter, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un grand salon (30 m²), d'une salle à manger (15 m²) d'une cuisine aménagée et équipée (10 m²), invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables (14.9 et 18.3), d' une salle d'eau (douche / wc) et une salle de bain (baignoire / meuble vasque / wc). Au dessus du salon une grande mezzanine (27 m², 16 m² avec + 1.8m de hauteur) aménager en chambre avec un petit coin salon et coin jeux / bibliothèque. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant charme et confort dans un village charmant au cœur des Monts d'Ardèche La maison est vendue meublée, équipée, linge de lit, vaisselle, la décoration, les luminaires, les espaces extérieurs resteront également, transat, tables, chaises, jeux pour enfants, barbecue. Côté espace extérieur, un balcon avant l'entrée de la maison, une grande terrasse, un grand jardin plat pour le jardinage, la détente ou les jeux d'enfants. Vous serez séduit par les paysages magnifiques, ses terrasses, ses prairies, mais également par sa grande richesse naturelle liée à la présence de forêts anciennes de hêtres, de châtaignais et de cours d'eau préservés. À 2 pas de la maison la Gluyere nichée au fond de sa vallée en V, une eau vive et claire descend du haut plateau ardéchois depuis Mézilhac, puis Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche et Saint-Pierreville, borde à son tour les marches de Gluiras, pour enfin rejoindre l'Eyrieux à Saint-Sauveur-de-Montagut. En guise d'écrin, la Glueyre s'est sculptée 11 kilomètres de gorges d'émeraude, que l'automne pare d'or et de cuivre. À proximité de Marcols les Eaux : quelques uns des trésors naturels du département de l'Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et les sources de la Loire, la cascade du Ray-Pic, le lac d'Issarlès, le Mont Mézenc… Et aussi : le village de Jean Ferrat, Antraigues sur Volane, la SCOP Ardelaine et son musée à Saint Pierreville (10km), les musées dédiè au passée de nos grands moulinages tel que Moulinage de la Neuve à Albon d'Ardèche et le musée Montagut à St Sauveur de Montagut. Sur la même commune le glacier connu au delà de nos frontières ardéchoises, Terre Adèlice situé au lieu-dit Le Moulinon, fabrication et dégustation dans un ancien moulinage. À 2 pas de la maison, vous avez le restaurant Le Petit Marcolais- épicerie - dépot de pain (fermé le jeudi). une pizzeria. À Albon-d'Ardèche ( à 3mn) : Épicerie, bar restaurant A Saint Pierreville ( à 15mn) : Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, médecins et autres praticiens, marché des petits producteurs le dimanche. La SCOP ARDELAINE qui emploie une cinquantaine de personnes à l'année. Le supermarché le plus proche est au Cheylard (34 min de route), ou Saint Sauveur de Montagut (25 minutes : boucheries, boulangerie, carrefour city, pharmacie, restaurants, tabac, presse, bars. École primaire sur la commune, collège à St Sauveur de Montagut avec un ramassage scolaire journalier. Lycée au Cheylard, à Privas ou encore Aubenas. Terre de contrastes, l'Ardèche, de par la variété de ses paysages et de ses climats, abrite une grande biodiversité naturelle. Marcols les Eaux est au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche sur près de 200 000 ha. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 946740.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Aizac (07530)
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Maison 5 pièces 117 m²

Aizac (07530)

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison de Village en Pierre avec Vue Exceptionnelle à Aizac (Monts de l'Ardèche) Découvrez cette charmante maison de village de 117 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéalement située à Aizac, cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un espace cuisine, offre la possibilité d’être conçue selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et d'une autre grande chambre passante pour accéder à l'étage. Sur ce deuxième niveau, vous trouverez une troisième chambre et un studio qui peut être utilisé comme une suite parentale, un espace indépendant pour un adolescent ou encore une chambre d’amis. Ce studio bénéficie d’une entrée privée depuis l’extérieur, ce qui le rend autonome pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grenier de 30 m² au sol, aménageable et idéal pour créer un nouvel espace de vie ou un autre studio indépendant. La maison dispose également de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou pour des projets annexes. À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter de la sérénité du lieu et de la beauté de la nature environnante. Cette maison en pierre, semi-mitoyenne se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à personnaliser. Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage bois, isolation bois. Que vous soyez en quête d’une maison familiale pleine de charme ou d’un pied-à-terre au cOEur des monts de l’Ardèche, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Juvinas (07600)
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IMMO DIFFUSION
exclusivité
125 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Juvinas (07600)

Fiche Id-SIT177132 : Maison avec vue imprenable dans la vallée de la Besorgues. Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, offrant calme, nature et une vue exceptionnelle sur la vallée et la rivière. 3 chambres confortables, toutes équipées d'un point d'eau et d'un balcon pour savourer vos réveils face au paysage. Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en écoutant le chant de la rivière. De vastes caves, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. En face de la maison, une dépendance (à rénover) offre un beau potentiel : création d'un espace de stationnement couvert ou autre projet selon vos envies. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état, Fosse septique neuve. Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d'authenticité Idéal résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 6 Pièces 103 m² à vendre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)
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230 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 6 Pièces 103 m² à vendre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)
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230 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances a moderniser maison en pierre sur 3 niveaux rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, sdb et terrasse convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 9 Pièces 140 m² à vendre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)
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IMMO DIFFUSION
exclusivité
285 000 €

Maison 9 pièces 140 m²

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)

Fiche Id-SIT180693 : Au cœur de l'une des communes les plus prisées, découvrez en exclusivité cette élégante propriété d'environ 140 m², nichée dans un environnement naturel remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 455 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée vient compléter les équipements pour des moments chaleureux en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à Mariac (07160)
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SAFTI
199 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Mariac (07160)

Située sur les hauteurs de la commune de mariac (pont de fromentière) cette jolie maison axée sud-sud-ouest a une vue dominante sur la vallée. Proche des commodités essentielles (10'). Voici une maison "tout confort", salon lumineux de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse, cuisine récemment équipée. 4 chambres (dont une aménagée). Voilà déjà une base certaine d'un "bien être" familial. Ajoutons à ce bonheur un terrain attenant de plus de 3900 m², un grand garage, et un atelier. Technique : chauffage bois et fuel, rien à prévoir en électricité, assainissement tout à l'égout, volets roulants programmables, fibre, double vitrage. Ideal primo-accedant ! (ptz et autres. ) je reste à votre disposition pour vous faire visiter 7 / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
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Comptoir Immobilier de France
exclusivité
117 700 €

Maison 6 pièces 115 m²

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france - très jolie maison de village du xviiie siècle, en pierre avec beaucoup de cachet et d'histoire. Les ouvertures et les pierres de taille sont restées inchangées et témoignent de l'authenticité de ce bien. Au coeur du village de montpezat-sous-bauzon, cette maison est à deux pas des commerces et des écoles. Elle ne possède pas de place attitrée pour la voiture mais un parking se trouve juste à proximité. La maison propose trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un logement avec un grand salon séjour et une salle d'eau mais la hauteur sous plafond est inférieure à 2,2 mètres, elle ne peut donc pas compter dans la surface habitable officielle. Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement indépendant avec un grand séjour, cuisine, et une chambre. Des escaliers vous mèneront au deuxième étage avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain. La maison possède une cheminée au premier étage et des convecteurs électriques dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune. C'est une maison idéale pour les personnes qui recherchent un bien atypique, cosy et plein de charme ! Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 117.700 eur à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 6 Pièces 122 m² à vendre à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
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130 000 €

Maison 6 pièces 122 m²

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d'environ 122 m² avec terrasses sur la commune de montpezat sous bauzon. Ce bien est composé, sur plusieurs niveaux, d'une cuisine ouverte sur le salon / sam, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau et 3 wc, une grande cave, un garage. Les extérieurs se composent de multiples terrasses avec vue. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village fonctionnelle, modulable, spacieuse, lumineuse avec toit-terrasse et vue sur les montagnes ardéchoises, garage et grandes caves. Cette maison est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de montpezat-sous-bauzon. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Maison 6 Pièces 93 m² à vendre à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
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Comptoir Immobilier de France
Prix en baisse
exclusivité
88 000 € -11 %

Maison 6 pièces 93 m²

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

En exclusivite, je vous présente cette maison de village mitoyenne en pierre au coeur de montpezat-sous-bauzon; village historique depuis le xiie siècle. Cette petite maison se hisse sur 4 niveaux. Le sous-sol est composé de deux belles caves voutées de 27 et 25 m², mais non communicante avec la maison. Le rez-de-chaussée offre une toute petite cour intérieure de 17.7 m² et ouvre sur une pièce de 10.3 m², s'en suit une chambre parentale de 14.2 m² avec un wc indépendant de 1.5 m², une salle de bain de 4.2 m² et un dressing de 2.2 m². Une cage d'escalier intérieure de 2.5 m² et assez étroit, vous emmènera vers le premier étage qui se compose d'une cuisine ouverte de 8.5 m², et d'une salle à manger de 21.7 m² avec un poêle à granule, qui donne accés sur une seconde terrasse extérieure d'environ 15 m², avec une superbe vue sur la rivière en dessous et sur les montagnes. Un second escalier intérieur d'environ 6.2 m² vous hissera sur un palier au dernier étage où se trouve une petite salle d'eau de 3.5 m², une chambre de 14.5 m², et une pièce noire de 11.5 m² mais communicante avec la précédente chambre. La maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc. L'accés aux combles se fait par une trappe au plafond, elles sont isolées à la laine de verre. Possibilité d'aménagement en mansardé. Une chaudière fioul se trouve dans la cave mais n'est actuellement pas raccordée à la maison. Raccordée au tout à l'égout communal, à quelques pas des commerces et en plein coeur du beau village de montpezat-sous-bauzon, au pied des cévennes ardéchoises. Pas de garage ni de place parking privé. Un parking gratuit se trouve à une trentaine de mètres de la maison. Idéal pour une petite famille avec un petit budget ! Des travaux intérieurs seront tout de même à prévoir une opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale. Un prix justifié de 88.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Le dossier complet de la vente sera transmis par mail. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
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Prix en baisse
130 000 € -13 %

Maison 5 pièces 97 m²

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

À visiter à Montpezat-sous-Bauzon (07560) : maison 5 pièces à vendre, 93 m² de surface. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. En complément, il y a une place de parking, une cave et un balcon (10 m²). Intérieur en bon état. Coup de coeur. À dix minutes : école divers Collège Joseph Durand, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Accès nationale N102 à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Arcens (07310)
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SAFTI
Prix en baisse
192 000 € -3 %

Maison 5 pièces 160 m²

Arcens (07310)

Le village "carte postale ardéchoise" d'arcens se situe à 1h40' de saint étienne, 2h30' de lyon, 3h de grenoble, 3h30' de marseille. 20' du lac de saint martial, 35' des estables (ballades du mont mezenc), 20' de la ville du cheylard. À 100m, épicerie, pain, journaux, restaurant, café. Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160 m² env. Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50 m². 1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. 2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Combles aménageables. Terrain de 400 m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Arcens (07310)
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199 000 €

Maison 8 pièces 160 m²

Arcens (07310)

Exclusivité : ardèche. Arcens. 20 mns le cheylard. Villa années 80 de 160 m² env. Sur 1300 m² de terrain plat. + terrain de 2300 m² avec accès rivière. Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois. En rdc : hall, cuisine d'été (poss. Studio), cave, 2 garages. À l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout. Prix : 199.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820. Réf : 4855 votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

Maison 9 Pièces 201 m² à vendre à Arcens (07310)
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SAFTI
exclusivité
348 000 €

Maison 9 pièces 201 m²

Arcens (07310)

Sur les hauteurs du village d'arcens, à 15' de le cheylard, 2h 15' de lyon. Une magnifique ferme, rénovée avec du cachet et l'esprit "cocooning", s'intégrant totalement dans le panorama idyllique de la vallée de l'eysse. À disposition dans le village, une épicerie, pompe à essence, un chocolatier de renommé. À 6' pharmacie, maison médicale, etc. Ce bien est dissocié en 2 parties. - habitation : 3 chambres possédant des salles d'eau. Cuisine ouverte sur le salon 43 m² environ. Wc à chaque niveau. - gite : 4 chambres (une avec douche), salle d'eau sur le palier. Cuisine ouverte sur le salon 47 m² environ. Terrasses ouvertes sur les pièces à vivre (est; sud). Piscine, caves, atelier (65 m² env.), cabanon, garage. Technique : chauffages bois et chaudière électrique. Assainissement collectif. Double vitrage. Isolation horizontale. Murs en pierres. Plus de photos après contact courriel. Rien à prévoir pour s'installer. Une perle rare où le temps s'arrête pour profiter du bien être ardéchois. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Maison 14 Pièces 230 m² à vendre à Borée (07310)
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SAFTI
exclusivité
398 000 €

Maison 14 pièces 230 m²

Borée (07310)

Ici, le temps ralentit. À l'écart de l'agitation mais jamais isolé, ce chalet entièrement rénové déploie ses 230 m² dans un décor naturel spectaculaire, aux portes du village de Borée, sur les hauteurs des plateaux ardéchois. À seulement 35 minutes du Puy-en-Velay, il offre une respiration rare : celle d'un lieu où l'on vit, reçoit et crée autrement. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec douceur. Une grande pièce de vie lumineuse invite au partage, aux repas animés, aux discussions qui s'éternisent. La cuisine semi-professionnelle, équipée et fonctionnelle, est prête à donner naissance à une activité d'accueil, de restauration ou de séjours thématiques. Rien n'est à imaginer, tout est déjà là. À l'étage, l'espace nuit se transforme en lieu de rassemblement : un vaste dortoir, pensé pour accueillir des groupes, stages ou retraites, accompagné de ses rangements et de sa salle d'eau. À l'extérieur, deux chalets bois indépendants, confortables et bien isolés, offrent des espaces de vie autonomes, parfaits pour des hôtes, intervenants ou voyageurs en quête de tranquillité. Le terrain de 3 700 m², exposé plein sud, enveloppe la propriété dans une atmosphère paisible. La terrasse panoramique devient une scène à ciel ouvert, face à des paysages saisissants, idéale pour les repas en plein air, les moments de silence ou les activités collectives. Une dépendance à réinventer et un grenier aménageable laissent entrevoir encore d'autres possibles. À quelques kilomètres, le village des Estables anime les saisons : ski l'hiver, randonnées et parapente l'été, marchés et rencontres toute l'année. Un environnement vivant, capable d'attirer une clientèle variée tout en conservant l'authenticité du lieu. Plus qu'un bien immobilier, ce chalet est une base, un point de départ, une promesse. Maison de vie, lieu d'accueil, projet professionnel ou refuge inspirant : ici, chaque idée trouve naturellement sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Maison 5 Pièces 220 m² à vendre à Arcens (07310)
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iad france
exclusivité
74 000 €

Maison 5 pièces 220 m²

Arcens (07310)

Iad France - Carole Cordet vous propose : Ferme en pierre à rénover – 220 m² – Fort potentiel – Ardèche Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble Située sur les hauteurs d’Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d’altitude, cette authentique ferme en pierre datant d’environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d’environ 1 700 m². ️ Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation ️ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ️ Environnement naturel avec vue sur la campagne environnante Électricité déjà en place jusqu’à la maison Devis récents disponibles pour l’alimentation en eau et l’assainissement Projet idéal : résidence principale, maison secondaire ou gîte ️ Travaux à prévoir : – rénovation intérieure complète – toiture à reprendre (devis existant) – création des réseaux intérieurs Des devis récents sont disponibles pour les raccordements en eau et l’assainissement. Vidéo aérienne disponible sur demande : découvrez le bien, son environnement et la structure générale de la bâtisse (toiture, volumes). Bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.