Vente maison 5 pièces 136 m² Lacanau (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison de plein-pied, normes RT2012, à 50 mètres de la plage Sud – Lacanau-Océan Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage Sud, dans l’un des quartiers les plus prisé de Lacanau, à deux pas des dunes, des pistes cyclables et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles de surf et sentiers forestiers, cette charmante maison aux normes RT 2012, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et confort moderne. Détails de la maison : •Superficie extérieure : terrasse en bois d’environ 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. •Pièces de vie lumineuses : un salon, un séjour avec cuisine US moderne, meublée et entièrement équipée. •Deux chambres confortables, chacune avec fenêtre, dressing intégré et volets roulants électriques. •Salle d’eau contemporaine avec douche, vasque simple, WC et sèche-serviettes électrique. •Chauffage au sol sur carrelage, alimenté par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, pour un confort optimal en toute saison. •Buanderie pratique et espace de dégagement. Plaça de parking derrière la maison sur la propriété. Cette maison, pensée pour le confort et la proximité immédiate de l’océan, constitue une opportunité rare sur Lacanau-Océan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne tardez pas à cette maison est un vrai coup de cOEur !

N'hésitez pas à contacter votre conseiller de proximité Safti pour découvrir cette maison de plain pied sur Lacanau ville. Idéalement placée pour la pratique de toutes les activités de la commune, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et conçu pour une vie de famille. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduit par le séjour au plafond cathédrale communiquant avec une cuisine semi ouverte et une terrasse couverte. La chambre parentale d'environ 20 m², située au sud de la maison, possède un accès sur l'extérieur. À l'opposé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une dépendance, idéal pour une famille avec adolescent comprend une chambre, bureau, salle d'eau et WC. Un abri de jardin complète ce bien sur une parcelle piscinable d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Je vous invite à découvrir cette élégante maison de plain-pied, idéalement située au cœur du prestigieux Golf de l'Ardilouse à Lacanau. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, restaurants et des magnifiques plages, prisées des amateurs de golf et de surf. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 996 m², cette propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Les différentes terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une cuisine extérieure parfaitement aménagée prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la piscine et le jardin, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Une buanderie et un garage viennent parfaire l'ensemble, offrant praticité et rangements. Alliant confort, modernité et convivialité, cette villa est idéale pour une vie familiale paisible dans un environnement résidentiel recherché, où quiétude et art de vivre se conjuguent avec simplicité. Venez la découvrir sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : ! Maison 126 m² + studio indépendant de 30 m² à Lacanau Ville ! Calme, nature et confort à 10 mn de l'Océan. Maison de plain-pied de 126 m² avec 3 chambres (dont une suite parentale), grand séjour, cuisine semi-ouverte et équipée, grande terrasse couverte et jardin arboré. Le + : un studio indépendant, climatisé de 30 m², parfait pour ado, invités ou location saisonnière. * Clim, poêle à bois, aspiration centralisée, alarme * Jardin et son arrosage automatique avec puits, * Commerces, écoles, lac accessibles à pied ou à vélo Coup de cOEur assuré pour cette maison fonctionnelle et paisible, au fort potentiel locatif ! lacanau surf ocean maison locationsaisonniere theplacetobe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lacanau lac, sérénité au rendez-vous, villa rénovée avec goût, composée d'un salon-salle manger avec cheminée, une cuisine us moderne toute équipée, 3 chambres, salle d'eau, un rooftop complète ce bien sur un terrain naturel env 900 m². Accès facile au lac et aux pîstes cyclabes. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du lac, des écoles, des commodités, du collège et des plages océanes, cette maison contemporaine de 158 m² surface plancher, construite en 2024, allie confort moderne, esthétique soignée et qualité de construction. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bois couverte, conçue comme un véritable prolongement de la maison, avec une belle hauteur sous toiture et une vue dégagée sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune de rangements sur mesure, tandis que la suite parentale, parfaitement indépendante, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement optimisé, auquel s'ajoute une buanderie aménagée avec espace dressing. À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin : une parcelle entièrement clôturée et arborée, un abri bois de 20 m², un pool house et deux places de stationnement privées. La maison bénéficie également d'un portail motorisé avec commande domotique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite sous la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison neuve de style canaulaise conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité, dans un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Contactez-moi sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.