Vente maison 5 pièces 150 m² Lacanau (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Superbe Longère de Caractère à Lacanau avec Jardin, Terrasse Parking et dépendance locative. Découvrez cette magnifique longère chargée d'histoire, datant de 1900, située à Lacanau, offrant un style unique et un charme authentique au cOEur d'un environnement paisible. La longère s'étend sur une surface de 170 m², idéalement nichée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de 6 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie est généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de détente à cet ensemble harmonieux. Un parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Le bien est vendu avec un appartement en dépendance loué à l’année, ayant un excellent rapport locatif Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. L'emplacement de cette longère est privilégié, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Lacanau. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des activités et des services. Cette longère est en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une opportunité rare à Lacanau, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lacanau Océan, cet ensemble immobilier, l'un des plus ancien de Lacanau datant de 1857, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, des commerces, des transports en commun. Les 3 entrées clôturées et indépendantes se trouvent dans une impasse, amenant du calme tout en étant dans l'épicentre de la station balnéaire. Cet ensemble compose comme suit : - Une maison avec rafraichissement à prévoir de 67 m² avec terrasse couverte + jardin 90 m², 1 chambre, 2 pièces pouvant servir de couchage / bureau, salon, salle à manger, salle de bain - Une maison de 53 m², parking 2 places avec portail électrique, terrasse de 30 m², 2 chambres, pièce de vie de 22 m², salle de bain à rénover - Un studio de 16 m² avec une mezzanine de 8 m², avec salle de bain et WC, bon état général Compteur électricité séparé, compteur d'eau commun, tout est électrique, double vitrage. Je suis disponible pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Située à Lacanau Océan, cet ensemble immobilier, l'un des plus ancien de Lacanau datant de 1857, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, des commerces, des transports en commun. Les 3 entrées clôturées et indépendantes se trouvent dans une impasse, amenant du calme tout en étant dans l'épicentre de la station balnéaire. Cet ensemble compose comme suit : - Une maison avec rafraichissement à prévoir de 67 m² avec terrasse couverte + jardin 90 m², 1 chambre, 2 pièces pouvant servir de couchage / bureau, salon, salle à manger, salle de bain - Une maison de 53 m², parking 2 places avec portail électrique, terrasse de 30 m², 2 chambres, pièce de vie de 22 m², salle de bain à rénover - Un studio de 16 m² avec une mezzanine de 8 m², avec salle de bain et WC, bon état général Compteur électricité séparé, compteur d'eau commun, tout est électrique, double vitrage. Je suis disponible pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du lac, des écoles, des commodités, du collège et des plages océanes, cette maison contemporaine de 158 m² surface plancher, construite en 2024, allie confort moderne, esthétique soignée et qualité de construction. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bois couverte, conçue comme un véritable prolongement de la maison, avec une belle hauteur sous toiture et une vue dégagée sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune de rangements sur mesure, tandis que la suite parentale, parfaitement indépendante, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement optimisé, auquel s'ajoute une buanderie aménagée avec espace dressing. À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin : une parcelle entièrement clôturée et arborée, un abri bois de 20 m², un pool house et deux places de stationnement privées. La maison bénéficie également d'un portail motorisé avec commande domotique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite sous la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison neuve de style canaulaise conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité, dans un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Contactez-moi sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À seulement 20 minutes de Lacanau, sur plus de 10 hectares, cette propriété équestre offre des installations complètes ainsi qu'une maison récente, idéale pour une écurie de propriétaires ou un projet équestre professionnel. La partie habitation comprend une maison de plain-pied d'environ 80 m², construite en 2016. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur. Une agréable terrasse en teck permet de profiter d'une belle vue dégagée sur l'étang. La partie équestre, aménagée en 2006, dispose d'infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité d'écurie de propriétaires ou à la création d'un centre équestre (activité déjà exercée par le passé) : carrière de 60 × 20 m en sable naturel, partiellement couverte avec manège de 30 × 30 m éclairé, 8 boxes attenants équipés d'abreuvoirs automatiques, 5 boxes indépendants supplémentaires, également équipés d'abreuvoirs automatiques, carrière de 80 × 45 m, éclairée et arrosée, en sable Toubin-clément, hangar de stockage de 120 m², 10 paddocks avec abreuvoirs automatiques, 12 prés, 13 abris pour chevaux, bureau, sellerie, club-house, graineterie et sanitaires, douche pour chevaux. Les prairies sont équipées de 26 abreuvoirs automatiques. La propriété n'est pas raccordée à l'eau de ville. L'alimentation en eau est assurée par deux puits, avec un système complet de traitement comprenant adoucisseur, déferriseur et lampe UV antibactérienne.

Une adresse d'exception à Lacanau Port : élégance, confort et prestations de qualité à deux pas du lac. Immo de France a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du lac de Lacanau, dans le très recherché secteur du Port, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Développant une surface d'environ 102 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, véritable espace cocooning. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à des séjours entre amis. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'une superbe luminosité et est sublimée par une cheminée, idéale pour les soirées conviviales. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, installée en 2025, aux finitions soignées, aux lignes modernes et aux matériaux de qualité. Les peintures sont impeccables, les finitions parfaitement réalisées, témoignant d'une rénovation menée avec beaucoup de soin et d'exigence. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un jardin paysagé agréable et parfaitement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La propriété dispose également de deux grands garages, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, offrant confort et praticité au quotidien. Prestations et rénovation de qualité : Menuiseries en aluminium gris foncé Volets roulants Matériaux haut de gamme Finitions soignées Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Le quartier du Port est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le lac, ses balades, son ambiance paisible et son cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces, des activités nautiques et des pistes cyclables. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et confort de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À proximité des plages, Maison Landaise offrant un beau salon-salle à manger lumineux avec cheminée Design, une cuisine ouverte donnant sur des terrasses transversantes EST-OUEST, une belle piscine pour les moments de détente, une suite parentale, 2 chbres, sdb, Mezz, garage, le tout sur une jolie parcelle végétalisée env 1470 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Exclusivité ! Maison contemporaine offrant des prestations de qualité et un excellent état général, située à quelques minutes du Centre Ville et du Lac. Cuisine indépendante, entièrement équipée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse bois, 3 chambres dont une suite parentale, SDB / SDE, garage attenant. Maison clé en main ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.