Vente maison 5 pièces 114 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m² habitables, construite sur une parcelle de 269 m². Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m² environ) et la cuisine (11 m² environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m² environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16,15, 11, et 8.59 m²). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12 m² environ permet de ranger et stocker. À l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bien, très bien situé, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximite immediate de la gare dans une rue calme, découvrez cette maison sur 2 niveaux d'environ 112 m² à rafraîchir. Elle comprend : - en rdc : une entrée, une pièce de vie d'environ 48 m² avec espace cuisine, un wc. - a l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos de murs, une cave et une dépendance maison à rafraîchir selon vos envies ! (photos avec suggestion de décoration) les + : le quartier, toiture récente pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Iad france - erwan huré vous propose : maison familiale avec double garage – bourg-sous-la-roche – jardin – dépendances située sur le secteur recherché de bourg-sous-la-roche à la roche-sur-yon, dans un environnement résidentiel apprécié du bassin yonnais, cette maison familiale des années 60 d’environ 90 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Cette maison avec jardin et double garage offre une base saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conserve le charme des constructions traditionnelles avec parquet bois, cheminée, belle luminosité et distribution fonctionnelle. Une extension réalisée en dur dans les années 70 permet aujourd’hui de profiter d’un espace cuisine plus confortable et lumineux, ouvert sur le jardin. Rare sur le secteur, la maison dispose également d’un double garage, de dépendances et d’un agréable jardin arrière, des éléments particulièrement recherchés aujourd’hui sur bourg-sous-la-roche. La maison comprend : * une pièce de vie agréable avec cheminée, * une cuisine avec extension, * 3 chambres à l'étage, * une salle d’eau au rez-de-chaussée, * une salle de bain à l’étage, * double garage, * dépendances en fond de terrain, * jardin arrière. Côté technique, plusieurs éléments sont déjà rassurants pour les futurs acquéreurs : * chauffage gaz de ville, * chaudière récente (2016 / 2017), * isolation des combles correcte, * dpe classé d. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour. Cette maison à rénover à bourg-sous-la-roche conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale tout en profitant d’un secteur recherché de la roche-sur-yon, proche des commodités, écoles, commerces et services. Maison familiale bourg-sous-la-roche – maison avec jardin – maison avec double garage – maison avec dépendances – premier achat immobilier – investissement locatif – maison avec potentiel – maison à moderniser – quartier résidentiel – immobilier la roche-sur-yon – immobilier vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Emplacement ideal pont morineau le terrain de 687 m² offre la possibilité de scinder la parcelle en 2, pour créer une seconde habitation. La maison principale offre une superficie de 95 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Celle-ci reste à réhabiliter dans son intégralité ! Les murs, la toiture ainsi que certaines ouvertures pourront être conservés. Un potentiel à découvrir et un secteur privilégié. Contactez nous au 02 51 40 34 07. (6.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Exclusivite sixieme avenue - la roche sur yon proche lycée, écoles, bus et commerces dans une rue calme. Maison avec studio indépendant - fort potentiel locatif et évolutif sur une parcelle de 435 m², cette maison d'environ 113 m² offre plusieurs possibilités d'exploitation grâce à sa configuration modulable et son studio indépendant attenant. Idéal investisseur, projet locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires. La maison principale comprend : - une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine, - un salon séparé, - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains - 1 wc véritable atout du bien : un studio indépendant attenant, pouvant être : - loué immédiatement, - exploité en location courte durée, - utilisé pour une profession libérale, le studio comprend : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. Il peut également être facilement réintégré à l'habitation principale pour agrandir la maison et en faire une maison familiale ! Côté annexes : - grand garage attenant de 30 m², une buanderie - second garage indépendant de 17 m² - terrain permettant plusieurs stationnements privatifs - jardin agréable un bien rare offrant flexibilité, potentiel d'aménagement et valorisation patrimoniale. Infos complémentaires : chauffage gaz de ville, volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard. La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987). À l'extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est. Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d'origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino. Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d'un faux grenier. Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d'un jardin charmant, nécessite aujourd'hui une rénovation globale. Belle opportunité pour un projet complet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.