Vente maison 5 pièces 118 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un charmant quartier, au sud / ouest de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces et services, elle séduit par sa praticité au quotidien, offrant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité d'un quartier résidentiel. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis assure intimité et sécurité, tandis que le vaste garage et les places de parking extérieures offrent commodité et espace de stationnement pour les véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses équipées de placards et de rangements et un bureau. La pièce de vie avec insert et la cuisine ouverte, aménagée / équipée, constituent des espaces chaleureux et conviviaux. La maison dispose d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La salle de bain, avec baignoire et douche, ajoute une touche de confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contacez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité Rare : Spacieuse Maison Fonctionnelle de 137 m² avec Grand Jardin – La Roche-sur-Yon Découvrez cette maison, idéalement située dans un quartier calme, recherché et très apprécié de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du complexe sportif Henri Desgrange, des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement qui séduit autant les familles que les investisseurs. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures grand format, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Entièrement saine et entretenue avec soin, elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de qualité - Un bien modulable selon vos besoins Au rez-de-chaussée : • Deux pièces de 15 m² et 12 m² pouvant servir de chambres, bureau, buanderie ou espace indépendant, • Une salle d’eau, très pratique pour une vie de plain-pied ou pour un projet de colocation. Au 1er étage : • Un vaste salon / séjour de 30 m², • Une cuisine • Une chambre avec accès direct à sa salle de bain, • De nombreux rangements. Au 2e étage : • Deux chambres supplémentaires, • Un espace de 34 m² offrant un potentiel incroyable : salle d'eau, salle de jeux, coin détente, bibliothèque, … à vous d’imaginer. Extérieurs & stationnement : un vrai confort au quotidien • Garage attenant de 37 m², • Stationnement extérieur privatif, • Parking public à quelques mètres, • Jardin arboré de 538 m², sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix. Un bien idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs • Familles : grands volumes, jardin sécurisé, quartier agréable et pratique. • Investisseurs : une superficie parfaite pour créer une colocation attractive, avec plusieurs chambres possibles et des espaces communs généreux. • Amateurs de rénovation : une maison saine, solide, avec un fort potentiel de modernisation. Les + qui font toute la différence • Ouvertures en double vitrage, • Toiture en parfait état, • Chauffe-eau récent, • Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, • Maison entretenue avec soin durant de nombreuses années. Afin de faciliter la projection, certaines photos présentées ont été retravaillées à l'aide d'un logiciel, permettant d'imaginer le potentiel du bien une fois les travaux réalisés. Cette maison n’attend plus que votre projet. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE - LA ROCHE -SUR-YON - Maison- T5 – 116 m² - 4 Chambres - Terrasse - Garage -Parcelle de 230 m² – Quartier 'LE COTEAU'. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un couloir qui dessert une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m², lumineuse à toute heure de la journée, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine attenante, aujourd’hui fonctionnelle et agréable au quotidien, s’intègre parfaitement à la vie de la maison. Elle présente quelques marques du temps qui pourront, selon les envies, être modernisées, sans pour autant nécessiter de travaux immédiats. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exposé ouest, tandis que la façade principale bénéficie d’une belle exposition est. À l’étage, le palier de nuit distribue 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une vie de famille confortable : • une grande chambre avec placard • une chambre avec point d’eau • une chambre avec balcon et placard • une quatrième chambre avec placard, parfaite pour enfant, bureau ou espace invités Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 230 m². Le jardin, situé à l’arrière de la maison côté salon et cuisine, est entièrement clôturé et propose un espace agréable et sécurisé, complété d'une terrasse avec store banne, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage d’environ 15 m² avec espace cellier / buanderie complète l’ensemble, avec porte de service donnant également sur le jardin. Stationnement possible sur la propriété. Maison en double mitoyenneté, un atout qui favorise l’isolation thermique. Peu énergivore, elle bénéficie d’un classement énergétique en DPE C. Entièrement entretenue au fil des années (façade, toiture, isolation, électricité, ventilation…), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux, uniquement quelques rafraîchissements selon les envies. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE - LA ROCHE -SUR-YON - Maison- T5 – 116 m² - 4 Chambres - Terrasse - Garage -Parcelle de 230 m² – Quartier 'LE COTEAU'. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un couloir qui dessert une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m², lumineuse à toute heure de la journée, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine attenante, aujourd’hui fonctionnelle et agréable au quotidien, s’intègre parfaitement à la vie de la maison. Elle présente quelques marques du temps qui pourront, selon les envies, être modernisées, sans pour autant nécessiter de travaux immédiats. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exposé ouest, tandis que la façade principale bénéficie d’une belle exposition est. À l’étage, le palier de nuit distribue 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une vie de famille confortable : • une grande chambre avec placard • une chambre avec point d’eau • une chambre avec balcon et placard • une quatrième chambre avec placard, parfaite pour enfant, bureau ou espace invités Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 230 m². Le jardin, situé à l’arrière de la maison côté salon et cuisine, est entièrement clôturé et propose un espace agréable et sécurisé, complété d'une terrasse avec store banne, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage d’environ 15 m² avec espace cellier / buanderie complète l’ensemble, avec porte de service donnant également sur le jardin. Stationnement possible sur la propriété. Maison en double mitoyenneté, un atout qui favorise l’isolation thermique. Peu énergivore, elle bénéficie d’un classement énergétique en DPE C. Entièrement entretenue au fil des années (façade, toiture, isolation, électricité, ventilation…), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux, uniquement quelques rafraîchissements selon les envies. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

85000 (la roche sur yon) exclusivite immo-reseau olivier mary. Pour une premiere acquisition je vous propose en exclusivite. Une maison d'une surface totale de 82 m² environ à rénover au centre ville et à deux pas des commerces, vous trouverez, lycée, école, gare, commerces, laissez travailler votre imagination pour la relooker elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager neuf. Un garage, avec porte communiquante sur l'arriere de la maison. À l'étage : 4 grandes pièces et une salle de bain avec toilette. Le tout, sur un terrain de 400 m² clos et sans vis à vis. Petit plus. Un puits vous permettra d'arroser vos futures plantations. Prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez votre maison à LA ROCHE SUR YON, non loin des axes principaux (Les Sables d'Olonne, Aizenay, Nantes, Cholet), je vous propose cette charmante maison construite en 2002, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux accédant à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, et un garage. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards. À noter qu'un congé pour vente a été donné aux locataires. La maison sera libre à partir du 5 juin 2026. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .