Vente maison 5 pièces 103 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, idéaux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable salle à manger connectée à une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, accompagnée d'une buanderie attenante. L'espace de vie chaleureux donne accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau offre une atmosphère cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un vrai atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette demeure au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Référence agence : 319.

Votre futur cocon familial vous attend ! Rare sur le marché ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle au potentiel illimité, idéalement située dans un quartier prisé de la roche-sur-yon (85000). Imaginez une vie où calme rime avec commodités. Cette maison de 1990, conçue pour le bien-être familial, vous offre une surface habitable généreuse de 111 m² sur deux niveaux, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. C'est l'investissement parfait pour une famille souhaitant allier espace, personnalisation et qualité de vie. Les atouts fonctionnels qui simplifient la vie : espace & luminosité (111 m² habitables) : découvrez une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière où les moments de partage prendront tout leur sens. Pour les amateurs de tradition, une cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute tranquillité. Agencement idéal : avec 3 chambres au total – dont une tres pratique au rez-de-chaussée – cette maison offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Vie de plain-pied possible : grâce à la chambre et une salle de bains en rdc, vous avez la possibilité d'aménager une vie confortable au rez-de-chaussée, un atout majeur pour le long terme. L'étage est dédié à l'espace nuit des enfants ou des invités, complété par une seconde salle de bains. Deux salles de bains pour simplifier le quotidien familial ! Le coin des projets (espaces pratiques) : cette maison est pensée pour le confort et l'organisation ! Vous bénéficiez d'une buanderie séparée pour faciliter les tâches ménagères, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'un garage pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Extérieur enchanteur : profitez des beaux jours sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants ou vos moments de détente, loin du tumulte de la ville. Localisation premium (zéro stress) : finies les courses contre la montre ! Vous bénéficiez d'une proximité imédiate avec l'école, les transports en commun et tous les commerces nécessaires. Le tout, dans un environnement calme et serein. Un potentiel d'aménagement unique : quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ne voyez pas cela comme une contrainte, mais comme une véritable opportunité en or ! C'est votre chance de créer une maison à votre image, de choisir vos matériaux et de la transformer en la maison de vos rêves, maximisant ainsi sa valeur patrimoniale. Prix exceptionnel pour le secteur : 284 138 € (fai) ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un bien avec de tels atouts, une localisation recherchée et un prix aussi attractif ne restera pas longtemps sur le marché. Actionnez votre projet immobilier maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et venir juger par vous-même du potentiel incroyable de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici ! Référence agence : 285.

Située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, idéaux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable salle à manger connectée à une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, accompagnée d'une buanderie attenante. L'espace de vie chaleureux donne accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau offre une atmosphère cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un vrai atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette demeure au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Référence agence : 319.

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, sur les boulevards, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée sur rue et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, deux chambres lumineuses avec placard, un bureau confortable et son balcon, parfait pour le télétravail, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).

Au bourg sous la roche, commerces et bus à pied. Découvrez cette maison de plain-pied offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un wc, une salle de bain et une mezzanine aménageable en bureau et une 3 ème chambre. Un garage et un petit jardin clos complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison familiale de 2010 – quartier calme au nord de la roche-sur-yon 'la maison neuve des landes' proximité immédiate des 'terres noires'. Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant salon cosy, cuisine ouverte, salle à manger conviviale, 3 chambres avec placards, salle de bain moderne et wc séparé pour un total de 87 m² habitables. Vous profiterez du confort moderne : fibre optique, vmc, chauffage à inertie fluide. À l’extérieur, un jardin clos de 472 m² avec terrasse exposée ouest vous invite à la détente. Garage de 18 m² avec coin buanderie. Proche écoles et commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison située en impasse, au calme dans le quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon. Rénovée récemment (cuisine, électricité en 2018, isolation, toiture en 2016…), elle offre un cadre de vie moderne et soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un pallier dessert trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cave souterraine, d’un abri de jardin et d’un jardin clos de 480 m². Le secteur permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Quelques travaux de finition, notamment sur certaines ouvertures bois, seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239225 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 9225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.