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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à La Queue-en-Brie (94510)

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Vente maison 5 pièces 115 m² La Queue-en-Brie (94510)

320 000 €

Maison 5 pièces La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Tania Rumor (06 22 96 45 38) vous propose : Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des écoles ? Ne cherchez plus, le quartier du « Bois des Friches » est l’endroit idéal pour votre famille. Cette maison 6 pièces de 115 m² avec jardin n’attend que vous ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements donnant accès au double garage et au jardin privatif. Un dégagement, une chambre ainsi qu'un wc / buanderie complètent ce niveau. Le premier étage offre un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire, créant un espace convivial idéal pour les réunions familiales. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains / WC. La résidence est entourée d'espaces verts, créant un cadre agréable et paisible. De plus, les écoles maternelles et primaires Pauline Kergomard se trouvent à proximité (5min à pied), facilitant le quotidien des familles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison accueillante au sein d'un environnement familial idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor EI (ID 60131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 107 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.