Iad France - Cyril Bernard (06 01 91 05 90) vous propose : Charmante maison au cOEur des montagnes des Hautes Vosges, à La Bresse Idéalement située à seulement 10 minutes des stations de ski et à deux pas du centre-ville avec toutes ses commodités, cette maison de 103 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier calme, elle séduit par son emplacement privilégié et sa proximité avec les activités de montagne. La maison se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse, d'un spacieux salon-séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing. Un WC et un grenier d'environ 15 m² reste à aménager selon vos besoins et envies. Le vaste sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, dispose également de prestations de qualité telles que le double vitrage, l'assainissement collectif, le chauffage bois et fioul, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cOEur d'une région prisée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 492 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 139 et 4 247 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 139 et 4 247 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.