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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à La Bouilladisse (13720)

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Vente maison 5 pièces 154 m² La Bouilladisse (13720)

450 000 €

Maison 5 pièces La Bouilladisse (13720)

Iad France - Richard Caubet (07 80 81 10 98) vous propose : Superbe maison, au calme absolu avec vue sur les collines de La Bouilladisse. Ce superbe bien saura vous séduire tant la liste de ses prestations est longue : - de magnifiques espaces entièrement rénovés avec 154 m² environ et quatre chambres, - 20 panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique, complétés d'un équipement en basses consommations (la facture mensuelle n'est que de 40 € environ, dont la moitié correspond à l'abonnement), - une grande cour au rdc de 70 m² environ avec un carport, - une terrasse traversante à l'étage, - une taxe foncière de seulement 450 € annuelle, - une cuisine sur-mesure entièrement équipée, - double vitrage avec moustiquaires, - fibre, atelier / cellier, cheminée avec insert et poêle à granules… Rajoutons une localisation idéale : à moins de 5 minutes du centre ville et à moins de 10 min de l'autoroute avec accès aux grands centres : Aix, Marseille, Toulon et Nice. La maison, traversante sur un axe sud / nord, est composée d'une vaste salle à manger / cuisine, avec son îlot central, de 48 m² environ, avec son poêle à granules et son accès direct à la cour. Le salon, avec sa cheminée à insert, est adjacent à une grande pièce (chambre, bureau ou salle de jeux à votre choix) de 28 m² environ, le tout exposé sud. Une salle de bain et un WC séparé sont disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres (16,14 et 12 m² environ) dont une avec un espace muni de toilettes et un accès à une grande terrasse vue sur les collines de 27 m² environ. Laissez vous charmer par cette maison moderne en copropriété (sans charges), proche toutes commodités, jouissant du calme de la campagne, aux volumes généreux et agencée avec goût ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Caubet EI (ID 77969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 517452553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.