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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450)
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Vente maison 5 pièces 190 m² L'Île-Saint-Denis (93450)
395 000 €

Maison 5 pièces L'Île-Saint-Denis (93450)

Iad france - georges braibant (06 85 25 16 46) vous propose : cette jolie péniche d'architecte propose une belle qualité de prestations et une surface atypique esprit loft à proximité des transports et autres commodités. Après avoir franchi sa passerelle sécurisée, l'entrée par porte hydraulique présente une jolie surface actuellement aménagée en bureau (36 m² environ). L'escalier double, esprit chambord vous laisse découvrir une pièce de vie de 77 m² environ esprit loft mettant en valeur le parquet en chataignier, les hublots en laiton et les puits de lumière. Joli logement du marinier dans ses boiseries d'origine (avec salon, couchette, cuisine), logement du mousse. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la description. Terrasse d'agrément. Le plus : une pièce sous le bureau permet de nouveaux aménagements (45 m² environ avec hauteur sous plafond de 1,75m environ). Bateau non naviguant mais un moteur baudouin dk6 fonctionnel (le bateau peut donc être rendu naviguant à peu de frais) et un moteur dk6 pour la décoration. Gabarit freycinet. Elle est en règle de sa cot ! Son expertise a été faite en octobre 2021 (valide 10 ans) ! Longueur : 38,70m, largeur : 5,07m, te : 0,70m. Et elle est en règle de son titre d'etablissement flottant (non naviguant). Situé à 50m du tramway, proche des gares rer et sncf, proche commerces, proche du parc des chanteraines. Proche du futur village olympique. Si ce mode de vie vous attire, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges braibant ei (id 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 079 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431619
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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