Maison 5 pièces à vendre à Jazeneuil (86600)

À JAZENEUIL, réalisez un double investissement en vous portant acquéreur de ce lot de deux maisons disposant chacune d'une terrasse, jardin et garage indépendant. Actuellement, un lot de type 4 est loué (bail allant jusqu'en septembre 2028, loyer de 550e HC). Le second lot de type 3 a été entièrement remis au propre et n'est pas reloué pour la vente ce qui vous permet de l'occuper ou de choisir votre futur locataire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un chauffage central indépendant au fuel. Assainissement individuel à mettre en conformité. L'ensemble jouit d'un environnement paisible avec vue dégagée sur 1330 m² de terrain. À visiter avec votre agence ImmoVienne Ligugé (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60 A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel / électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - johanna goujon vous propose : vous cherchez une maison à la campagne et sans voisin cette maison est faite pour vous. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m². Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m² avec petits toits et garage. Toiture sera refaite à neuf. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de charme au cœur de Lusignan – 2 appartements – Opportunité unique pour investisseur ou primo-accédant Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Lusignan, à deux pas des commerces et services. Avec ses 2 appartements indépendants, elle offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet familial sur mesure. T2 en rez-de-chaussée – libre et prêt à emménager Parfait pour un premier logement ou une location immédiate, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, cave et garage attenant. Ce logement vide vous permet d'y personnaliser votre espace dès maintenant. T4 à l'étage – actuellement loué 590 euros Spacieux et lumineux, il offre un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grenier ainsi qu'un garage indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif stable dès aujourd'hui. Pourquoi Lusignan ? Véritable ville historique, Lusignan séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et son château emblématique. Commerces, écoles et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant connecté aux grands axes vers Poitiers et Niort. Un bien polyvalent et rare en centre-ville Investisseurs : générez deux loyers distincts. Primo-accédants : installez-vous dans le T2 et profitez d'un revenu complémentaire avec le T4. Possibilité de regrouper les deux appartements pour créer une maison familiale unique. Une opportunité à saisir rapidement dans un cadre historique et vivant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 942738.

Villa moderniste bbc de p / p à toit plat, classe a / a, expo sud / est partie habitable principale 188.96 m² + partie habitable piscine 88.36 m² partie centrale, hall avec penderie 10 m² distribuant une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée + ilot central 64 m² ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9x5x1.70m l'aile droite (espace enfants) est composée de 3 chambres avec placards 12 / 12 / 14 m², salle d'eau avec douche italienne, vasque 7 m², wc susp l'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25 m², accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9 m², bureau 10 m², buanderie 5 m², wc susp terrasse couverte-carrelée 44 m² vide sanitaire (cave) 50 m² accès par escalier (ht 2.10) assainissement individuel pac air / air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau portail et volets roulants motorisés, vidéophone travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' poitiers- l'a10,20' gare tgv, 30' chu-futuroscope n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied d'exception Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021.23 minutes de Saint Maixent L'école situé à Lusignan et 38 minutes de POITIERS offrant des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour au design épuré, créant ainsi une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir. La partie nuit, accessible par un couloir, propose une suite parentale avec un espace dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un cellier et d'une chaufferie, parfaitement intégrés à la conception du logement. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m², ce plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, où design contemporain et finitions soignées se conjuguent pour offrir un lieu de vie d'exception. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 933887.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : Charmante maison de campagne de 182 m² sur un terrain de 1225 m², située dans la paisible commune de Sanxay. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de charme offre 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, 1 cuisine équipée, 1 séjour, et 1 salle à manger. Chaque pièce est conçue pour allier confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une très belle cuisine équipée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter immédiatement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé ainsi qu'une terrasse viennent compléter cette belle propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous promet un cadre de vie tranquille et ressourçant. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Sanxay. Un véritable coup de cOEur en pleine nature vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone u de la commune de sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 ).

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Jardin Arboré - Clés en mains ! Découvrez cette magnifique maison de village située à Sanxay, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Amoureux des belles pierres et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un total de 8 pièces lumineuses et accueillantes, avec la possibilité de créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 35 m² équipée d'un poêle à bois, un séjour spacieux de 34.70 m² avec un second poêle à bois, une chambre de 12 m² avec accès vers le jardin, une buanderie pratique (douche et WC) et des WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud de 16 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (24.30 m², 16.5 m² et 14.22 m²) et 2 salle d'eau avec 2 WC. Les toilettes supplémentaires à l'étage apportent un réel confort pour les résidents. Le charmant jardin arboré de 516 m² offre un havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 2 terrasses, vous pourrez facilement y aménager un espace jacuzzi détente, très intimiste. Une orangerie ravira les artistes et les amoureux des plantes. Un petit toit attenant de 12 m² au sol avec étage sera parfait pour accueillir votre cave et outillage de jardin. Cette propriété présente de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, parfait pour le télétravail, chauffe eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, chauffage au gaz de ville, plus les 2 poêles à bois. Tout à l'égout. Pour finir, un espace de stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété ! Appelez moi vite pour la découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation. La maison principale d'environ 135 m² au sol comprend 3 chambres dont une avec dressing, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie de 50 à 60 m². Les combles sont aménageables et offrent environ 150 m² supplémentaires. Des travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur Viessmann installée en 2021, DPE C et fibre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 37,5 m² et d'un terrain piscinable. Les nombreuses dépendances constituent un atout rare : grange de 270 m², hangar de 307 m², bâtiment de 180 m² avec eau et électricité, hangar avec mezzanine, garages et cave. Assainissement individuel. Taxe foncière : 860 €. Un bien idéal pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Iad france - steve jaulin vous propose : maison d’hotes et gites saint germier (79) dans un cadre naturel, typique de la gatine poitevine, venez découvrir ce lieu authentique et plein de charme. Le domaine s’étend sur 6,5 hectares et est aménagé en respect avec l’environnement champêtre et préservé. Actuellement exploité en gites et chambres d’hôtes avec un bon potentiel de développement, cet ensemble reste aussi libre à tout autre projet : création d’une activite de restauration et d’hotellerie, residence principale, agro tourisme, camping a la ferme, ferme auberge, activite equestre … (extension foncière potentiellement possible). Cet ensemble d’une totalité de 630 m² dispose de 9 logements, dont quatre t1, deux t2, un t3, et un t5. Une salle de détente avec spa, jacuzzi et sauna, une grange, et divers autres espaces viennent compléter ces parties habitables. Ce bien vous assure un cadre de vie agréable, très ressourçant où la nature est omniprésente, (présence de chênes classés remarquables) et avec divers espaces de détente aménagés. L'activité d'hébergement touristique est exploitée à l’année et offre de fortes potentialités de développement car aucune communication n’est effectuée et le site bénéficie de sa notoriété locale et de son expérience. D’ailleurs de nombreux organismes, associations, écoles, évènements sont des clients majeurs et récurrents des lieux. Une rentabilité immédiate est prouvée avec la situation actuelle. Les commerces et commodités les plus proches ainsi que le péage de l’autoroute se situent à 4 kilomètres. Le site bénéficie de la proximité de lieux touristiques comme le puy du fou, futuroscope, marais poitevin, et d’associations et organismes locaux, tel que l’iffcam, cpie, fifo… a la recherche d’un lieu verdoyant, calme et reposant ou est pratique un vrai art de vivre ? Ce bien destiné pour différents projets n’attend plus que le votre pour se concrétiser. Appelez-moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m². 79800 Pamproux. À 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m² habitables environ évolutifs ( + de 200 m²). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m²), salon (39 m²) et espace mezzanine (13 m²), chambre (14 m²) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. À l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m²), 2 chambres (13 m²) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1958407-LS Boivre-la-Vallée (Montreuil-Bonnin 86470) En exclusivité, maison de plain-pied entièrement rénovée de type 4 / 5 d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain clos de 1051 m². - Elle se compose d'une entrée / bureau ouverte sur le séjour pour un total de 46,00 m², cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée) de 18,50 m² avec véranda donnant sur terrasse, une mezzanine de 9,00 m² au sol, 3 chambres de 9,00 m², 10,50 m² et 13,00 m², salle de bain (baignoire, douche et double vasque), toilette séparée, buanderie / garage vélos de 11,50 m². - Le terrain clos de 1051 m² est arboré, il dispose d'un abri de jardin enterré et d'un bassin. - La maison est équipée d'une VMC hygroréglable, d'un chauffage individuel avec Poêle à granulés et radiateurs électriques. La production d'eau chaude sanitaire et faite par un cumulus thermodynamique. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage et volets bois, porte de garage électrique. L'ensemble est relié au tout à l'égout. - La maison a été entièrement rénovée, isolation des murs et des combles, changement des fenêtres, installation électrique complète, poêle à granulés, cuisine aménagée, carrelage et parquets, rénovation de la salle bain, et peintures en 2020, VMC hygroréglable en 2022, ravalement de façade en 2024 et chauffe-eau thermodynamique en 2025. - La taxe foncière est de 1109 euros pour 2025. - Le bien est situé à 20 min de Poitiers et 50 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). - Plus de photos du bien sur le site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Je vous propose cette maison familiale située au calme, alliant volumes généreux et performances énergétiques. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine moderne rénovée ouvrant sur le jardin, une véranda à personnaliser, une buanderie et un garage. L'étage dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts techniques incluent 26 panneaux solaires (revenu Séolis de 1 194,09 € en 2024), un chauffage au bois performant (13 stères / an), une isolation optimisée et un assainissement conforme. L’extérieur offre un jardin arboré de 1 780 m² environ, une cour de stationnement et un entrepôt avec électricité. Localisation : - 5 min de l’autoroute A10 - 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services - Ramassage scolaire à la demande ? - 15 min de Saint-Maixent-l’École - 30 min de Niort – 35 min de Poitiers Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité capifrance, à la recherche de tranquillité et d'espace ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble : elle comprend une chambre, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager différents projets : espace pour recevoir famille et amis, activité indépendante, logement locatif ou espace professionnel. Un garage avec espace grenier offre des solutions de rangement supplémentaires. Un puits et un vaste jardin viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 813 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 943304.

79340. Dans le bourg de Ménigoute venez découvrir cette charmante maison des années 30 aux beaux volumes avec son jardin très agréable et ses dépendances. L'entrée se trouve en façade Sud-Est et permet l'accès à la partie principale sur vide sanitaire comprenant la cuisine aménagée et en partie équipée; la salle à manger et le salon sont sur parquet, éclairés par de grandes ouvertures. Un dégagement nous conduit vers la salle d'eau avec wc et la buanderie, plus loin on descend quelques marches pour accéder à la chaufferie. Un grenier au-dessus serait facilement aménageable pour y créer une pièce supplémentaire avec une salle d'eau. De l'entrée, un très bel escalier en ormeau galeux, nous conduit à l'étage ou un palier dessert une salle de bains avec wc, un bureau, un dressing et deux grandes chambres. Sur le coté Sud-Est de la maison un atelier et un jardin d'hiver surmontés d'un grenier, offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre guise. Côté dépendances, un préau et des petits toits complètent cette propriété avec un puits, dans le jardin planté de grands arbres offrant de l'ombrage pour l'été, des fruitiers sont également présents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 595502 ).

Iad france - steve jaulin vous propose : menigoute, maison a etage de 196 m² habitable, comprenant au premier niveau, une entrée, un salon, une cuisine ouvrant sur un séjour, quatre chambres équipées chacune d'un placard avec point d'eau (12,13. 3 et 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) et un second wc indépendant. Cette maison dispose d’un demi sous-sol comprenant garage et un espace chaufferie. Une terrasse ouvrant sur le salon et le séjour, complète l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79340. Cette grande maison sera libre d'occupation au 1er septembre. Elle rassemble beaucoup de critères pour une famille nombreuse avec de belles possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles. Elle offre déjà, une vaste entrée traversante avec wc, un salon à gauche et une grande salle à manger à droite qui se prolonge par une plus modeste ouvrant sur le coin cuisine avec un débarras. Cet endroit pourrait être réorganisé en cuisine dinatoire qui ouvre sur la cour intérieure pavée. En dessous se situe une cave et au dessus un petit grenier. De l'entrée, un escalier tournant, en bois, nous conduit à l'étage où le palier dessert une grande chambre, la salle d'eau avec wc et un couloir emmenant aux deux autres chambres. L'escalier se poursuit pour accéder au deuxième étage où l'on trouve un grenier et une ancienne chambre de bonne puis de l'autre côté une grande pièce déjà réaménagée et habitable. Dans le grand garage est installée la chaudière et au fond sa cuve à fuel. Un escalier nous conduit à une grande pièce au dessus de ce garage, cet espace communiquait anciennement avec la maison d'habitation et si la porte était recréée, elle déboucherait dans la plus grande des chambres évoquées précédemment. Un joli jardin avec poulailler complète cette charmante propriété qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 606220 ).

79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger / salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un couloir avec wc, un grand séjour communiquant avec la première maison et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette, un escalier mène au grenier aménageable. Une dépendance non attenante offre environ 100 m² sur 2 niveaux à usage de remise, atelier, stockage; elle abrite la cuve à fuel. C'est ce bâtiment à réhabiliter qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 603331 ).

ELEGANTE PROPRIETE XIXe EXCLUSIVITE. Dans un bel environnement vallonné et serein sur 6,35 hectares, vous attend ce ravissant château XIXe de 339 m² habitables, entouré de sa maison de gardien et de ses communs, son parc verdoyant, jardin et prairie. À seulement 15 minutes d'une gare TGV reliant Paris Montparnasse en moins de 2 heures, et proche d'un golf, cette propriété ravira les personnes en quête de calme et de grands espaces. Dotée de pièces majestueuses aux belles proportions, la demeure s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Une entrée, sur sol en carreaux de ciment d'origine, dessert le salon, sur parquet de chêne ciré, avec cheminée en marbre et plafond mouluré agrémenté de décors, et son boudoir dans la tourelle. La salle à manger est traversante et offre une belle cheminée, sur parquet chêne. Un bureau a pris place dans l'ancien oratoire au sol en chêne ciré et au plafond en voûte d'ogive. Pour compléter ce niveau, des toilettes avec lave-mains sur sol en terre cuite, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, sur carrelage de Bavière, avec cheminée en pierre équipée d'un poêle, et la lingerie-chaufferie, sur sol terre cuite. On accède au premier étage par un bel escalier en chêne. Le palier, équipé d'un dressing et de toilettes, distribue une bibliothèque / salle de billard sur parquet et trois chambres avec salles de bain privatives, toutes les pièces arborant des cheminées. Les parquets sont vernis. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un salon, et un petit bureau. Les parquets ont été récemment recouverts de moquette, à l'exception d'une chambre en parquet vernis. De nombreux placards assurent le rangement. Une cave voûtée, située sous le bureau et le hall, vous garantira des conditions idéales pour la conservation de votre vin. La toiture est couverte en ardoises. La plupart des fenêtres sont équipées de double vitrage (2010). La chaudière fonctionne au fuel, avec une cuve enterrée. La consommation actuelle de fuel est d'environ 3500L par an. La maison de gardien, de 63 m² habitables, dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, sur carrelage, avec plafond en bois et poutres, d'une cuisine sur sol carrelage, d'une chambre sur carrelage, et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre est accessible par un escalier extérieur. Cette maison dispose d'un chauffage central au bois et charbon dispensé par la cuisinière. L'assainissement se fait par fosse septique et fosse toutes eaux. La toiture ardoise a été refaite partiellement en 2010. Une partie est à revoir. Elle dispose d'un jardin privé de 1000 m² environ. Parmi les dépendances, vous trouverez un préau / salle à manger d'été équipé d'une cheminée / grill et four à pain, d'un potager ancien et d'un évier. Une autre bâtisse accueille un garage, une sellerie, une écurie avec deux boxes, et à l'étage, une chambre de palefrenier, un atelier, et un grenier. Enfin, une grange de 180 m² avec grenier à foin et une bergerie attenante, ainsi qu'une serre d'époque complètent la partie bâtie. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec visiophone, avec une allée menant au château, et également par un autre portail, du côté de la maison de gardien. Un puits d'ornement (sans eau) et une jolie fontaine agrémentent les espaces extérieurs, ainsi que de nombreuses essences d'arbres, verger et potagers. Cet ensemble est situé aux portes d'une petite ville avec tous services, à 15 minutes de Saint Maixent l'Ecole (gare TGV et accès autoroute), sur l'axe Poitiers / Niort, à 35 minutes de Poitiers (aéroport) et 1h15 de La Rochelle (aéroport), de l'Ile de Ré et de l'Océan Atlantique. Prix de vente honoraires inclus : 842.700 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 795.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.170 et 16.520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre acceptee. Cette agreable maison de plain pied avec parking et petits toits est à vendre dans les deux sevres (79), les forges. Grand jardin aménagé avec bassin, une superbe terrasse en bois avec pergola et 2 autres terrasses. Bien entretenue, en excellent état. Située proche d'un golf 27 trous, ideal pour les amateurs de golf.

À PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d'espace et d'authenticité. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse parfaite pour vos repas d'été, un joli massif fleuri pour le plaisir des yeux, deux appentis pour vos projets et un garage pour stationner à l'abri. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce annexe, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Centre bourg, Maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20 m²), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir) Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement) A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80 / 1.20 de 35 m², un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) pemet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue Assainissement collectif Panneaux solaires eau chaude Toiture récente Menuiseries double vitrage Taxe foncière 1800€ Poitiers sud 10' Ecole et commerces N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE AUX PORTES SUD DE POITIERS, cette maison de village de 260 m² habitables sur trois niveaux propose un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande salle de jeux, six chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave voûtée. À l'arrière de la maison, le terrain est bordé par la rivière et s'accompagne d'un grand garage avec grenier, un préau, et une piscine 7x5m. Des travaux de décoration sont à prévoir. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec escalier, sur tommettes (15,50 m²), une cuisine (18 m²), un séjour-salon avec cheminée et terre cuite au sol (43 m²), un dégagement (8 m²), une salle de bains à rénover (7 m²), un WC (2 m²). Au premier étage, un grand couloir sur parquet mène à quatre chambres (de 18 à 20 m²) et une salle de douche / WC (4 m²). Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de jeux (48 m²) avec mezzanine, deux chambres (12 m²) et une salle de douche à terminer (5 m²). Au sous-sol, une buanderie de 12 m², une cave voûtée, un atelier, et la chaufferie. Dotée d'une toiture tuiles récente, la maison est isolée avec des fenêtres double vitrage, et chauffée par une chaudière bois (bûches) à hydro-accumulation. La piscine est fermée par des barrières, et dispose d'une filtration au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 275 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 259.434 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - johanna goujon vous propose : pavillon de plain-pied sans vis à vis à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant un double garage sur un terrain de 1245 m². Menuiseries en double vitrage. Bonne isolation. Assainissement au tout à l'égout. Situé à 30 minutes de poitiers et à 12 minutes de lusignan pour toutes commodités ainsi qu'une gare. Pavillon idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.