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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Janaillat (23250)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Janaillat (23250)
118 000 €
-6.35 %

Maison 5 pièces Janaillat (23250)

Située dans la charmante commune de Janaillat, à 25 min de Guéret et proche de l'axe principal Clermont - Limoges, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle dispose d'une entrée avec portail motorisé assurant confort et tranquillité, d'un joli terrain clos de 1100 m² et d'une terrasse spacieuse. À l'intérieur, cette maison de 103 m² permet une vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle : une cuisine moderne indépendante, une pièce de vie lumineuse avec un salon, l'espace repas et coin bar, trois chambres confortables dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension très intéressant. De plus, une buanderie, une chaufferie, un grand atelier, un bucher et une cave apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Présence de la fibre pour une connectivité optimale. Toiture en bon état - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC - électricité récente (triphasé) - combles isolés au sol - chaudière fuel - possibilité de chauffage bois N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 692 et 3 642 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 692 et 3 642 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 331 kWh/m².an 104* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 104 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 1 146 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1253745
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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