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Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale récente avec jardin piscinable dans un environnement calme à Entressen Vous recherchez une maison confortable, économe et prête à accueillir votre famille ? Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel d'Entressen, cette maison récente offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Les espaces sont fonctionnels, agréables à vivre et tournés vers l'extérieur. Le rdc dispose également d'un WC indépendant avec lavabo, d'un espace buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste suite de plus de 25 m². Cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra facilement s'adapter à l'évolution de vos besoins, notamment pour la création d'une quatrième chambre. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin clos, facile à entretenir et piscinable. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques, notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à son excellent classement énergétique. Garage attenant de 14 m² et stationnement privatif complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme particulièrement recherché à Entressen. Pour découvrir son atmosphère, ses volumes et tous ses atouts, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur prisé, cette charmante maison en r + 1 de 130 m², de type 5 sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, lumineuse grâce à sa baie vitrée, une superbe cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une une véranda, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une donnant sur un superbe terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée, une salle de bain et un wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées de climatisation réversible. Côté jardin, un superbe espace à exploiter vous attend. Vous profiterez d'un splendide jardin arboré, d'un coin piscine, un espace jaccuzzi ainsi que d'un grand garage. Idéalement situé, la maison en bout d'impasse dans un quartier très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.
Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur prisé, cette charmante maison en r + 1 de 130 m², de type 5 sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, lumineuse grâce à sa baie vitrée, une superbe cuisine fermée meublée et équipée donnant sur une une véranda, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une donnant sur un superbe terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée, une salle de bain et un wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées de climatisation réversible. Côté jardin, un superbe espace à exploiter vous attend. Vous profiterez d'un splendide jardin arboré, d'un coin piscine, un espace jaccuzzi ainsi que d'un grand garage. Idéalement situé, la maison en bout d'impasse dans un quartier très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen - 3 chambres et 1 bureau Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial. Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles. Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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EXCLUSIVITE ! Coup de cœur pour cette maison 5 pièces de 88 m² au calme, nichée au creux d'un joli jardin. Un Olivier nous accueille au portail, nous nous dirigeons vers la maison pour découvrir un large vestibule qui dessert un espace de vie de près de 40 m² où s'intègre une cuisine américaine toute équipée. La lumière traversante est le maitre mot de ce niveau Une large baie vitrée s'ouvre plein sud, pour profiter d'une terrasse de 50 m² qui domine le jardin. Un espace abrité permettra d'installer une future cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et une zone de rangement Partons maintenant à la découverte de l'espace nuit à l'étage, avec ses 3 chambres de plus de 10 m², dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec une grande douche complète l'étage, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage semi transformé en zone bureau et zone stockage est accessible par la pièce de vie. Le grand atout de la maison est sa faible consommation énergétique : en effet le confort de la maison a été pensé dans une vraie démarche écologique, avec un poêle à granules, des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau solaire qui ont permis de diviser par deux la facture énergie. Enfin quel bonheur de découvrir le jardin, à l'avant comme à l'arrière de la maison : abricotier pommier, poirier, figuier et prunier se côtoient dans un esprit bucolique, un forage permets à moindre frais d'entretenir ces espaces nature. À visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 agent immobilier E. I ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948468.
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Nouveauté à la vente dans votre agence Orpi : À Istres, au cœur du très recherché quartier de La Romaniquette, découvrez cette maison d'architecte au style unique, proposant près de 130 m² habitables édifiés sur un terrain paysagé de plus de 550 m², à seulement quelques pas de la plage avec une belle proximité au centre-ville (15 min à pied). Pensée pour le confort et la vie de famille, elle offre une organisation en R + 1 idéale : - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage - À l'étage, les deux chambres profitent d'une agréable vue sur l'étang, apportant un charme supplémentaire et un vrai sentiment de vacances au quotidien - Séjour ouvert d'environ 50 m², baigné de lumière - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - Nombreux rangements et climatisation réversible dans chaque pièce Le séjour et la cuisine communiquent naturellement avec deux terrasses aménagées, chacune équipée d'une pergola bioclimatique. Ces espaces extérieurs se rejoignent et s'ouvrent sur une piscine au charme atypique. En parlant de la piscine, elle dispose de son local technique dédié et se gère de manière autonome grâce à un système de régulation automatique du pH, offrant un confort d'entretien non négligeable. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² en sous-sol, accessible directement depuis la maison par un superbe escalier autoportant qui dessert également l'étage. Sous l'ensemble de la maison, un vaste vide sanitaire offre une possibilité de stockage et de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété bénéficie de nombreux stationnements sur la parcelle, parfaits pour recevoir famille et amis. Un emplacement privilégié, un confort de vie indéniable, et une architecture qui ne laisse pas indifférent : une maison coup de cœur dans l'un des meilleurs secteurs d'Istres. N'attendez plus. Contactez nous pour programmer votre visite ! Référence agence : 7259.
Mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine aux prestations modernes et soignées à istres, quartier résidentiel sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, grand parking intérieur. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607953 ).
À vendre à Istres : maison traditionnelle non mitoyenne de 178,33 m² située en impasse, avec possibilité de division en deux lots. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite de manière traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos projets : grande résidence principale, regroupement familial, investissement locatif ou création de deux habitations distinctes. La maison comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Les équipements présents assurent un confort appréciable : climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants manuels aluminium, portail motorisé, alarme. Le bien dispose également de garages et d'importantes capacités de stationnement sur la propriété. Une modernisation générale est à envisager afin de mettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement en fond d'impasse garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès rapides. Une opportunité rare à Istres pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et qualité de vie. Contactez Monique Walet au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (réf. 607943). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 607943 ).
Maison / Villa 5 pièces Cette jolie villa de plain pied de type 5 vous attend ! Située sur la commune de Istres, dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu. Offrant de beaux volumes et un bel extérieur, elle à tout pour séduire ! Lors de votre visite vous découvrirez de plain pied : -une entrée avec placard intégré, -une grande cuisine dinatoire / possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie, -un superbe séjour ouvert sur le jardin, -trois belles chambres / toutes équipées de placards intégrés et aménagés, -un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, -une grande salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, -un WC séparé, Et un garage attenant de près de 20 m², entièrement carrelé et isolé ! Côté jardin, vous découvrirez : -une première terrasse ombragée et à l'abri des regards, -une piscine au sel de 3,35x6.35 avec sa grande plage et sa douche solaire, -une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas entre amis ! Sans oublier, une belle pelouse verte, de nombreuses plantes et arbres fruitiers. le tout, arrosé avec l'eau du forage et asperseurs automatiques ! Et encore de belles choses à découvrir alors, n'attendez plus ! Prix 465 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Rare à proximité immédiate du centre-ville et gare routière, belle maison familiale t8 d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 469 m², à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie de 18 m² et d'un accès extérieur indépendant. Le 1er étage offre une pièce de vie climatisée de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin avec terrasse et piscine hors-sol, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, trois chambres, un dégagement climatisé et une salle de bain avec wc. Maison idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 598490 ).
Nouveau bien en exclusivité ! Maison comportant 2 logements (rez-de-chaussée et étage) de 140 m² sur 700 m² de terrain avec 2 garages. Très bien située, proche centre ville dans impasse au calme. Travaux de rénovation à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie guillemain, tél. : 06 24 14 50 90, e-mail : valerie.guillemain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Propriété T4 autour de l'étang de l'olivier à istres sur 2 642 m² paysagés, avec vue dominante et arborée, atypique pleine de charme avec piscine, une cave en pierres, un atelier, un espace équestre et un poulailler,. Au rdc, une véranda avec espace dinatoire, jacuzzi, une cuisine ouverte et équipée et salon avec insert et clim, une buanderie, une chambre avec rangement, une salle de bain double vasque et un wc indépendant; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un bureau indépendant avec salle d'eau et wc et une cave en pierres. Un atelier, un carport voitures. Une piscine 9 x 4,50 effet miroir avec banc immergé et bâche à barre se fond dans le paysage. Portail automatique, visiophone, dv, fibre, adoucisseur et osmoseur, fosse et adduction eau de ville, forage. Espace équestre comprend 2 paddocks avec 3 box chevaux sur dalle avec électricité, abreuvoirs automatique, clôture bois 2 lices. Beaucoup de cachet, pour cette propriété rare à l'abri des regards, au calme absolu, à proximité des sentiers pédestres et des commodités (bus à 50 mètres), idéal pour les amoureux : de la nature, des chevaux, de la zen attitude, de la pierre ou de l'authenticité. Dépaysement assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607295 ).
Grégoire romain vous présente cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des bellons. Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie. Un coin buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22 m², 12 m² et 10 m², une spacieuse salle de bains, et un wc séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur. Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance. Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille ! Prix de vente : 539 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : À Istres, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 460 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard. Un bureau, accessible depuis la pièce de vie, pourra facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et barbecue, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 1 750 € de revenus annuels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup cœur pour cette propriété à la vue imprenable ! Face à l'Etang de l'Olivier, totalement au calme sur un terrain de 1080 m², découvrons cette demeure qui débute son 3ème printemps. : une maison de 120 m² avec 4 chambres, prolongée d'une terrasse en bois exotique bordant la piscine. Ses prestations sont rares, jugez plutôt : Un portail électrique nous conduit par un chemin au bord de la maison, rocaille, cycas et massifs fleuris sont en devenir et on imagine déjà le très joli espace paysagé. À l'arrière de la maison une restanque arborée et verdoyante pourra elle aussi être aménagée. L'arrière de la maison permet le parking de plusieurs véhicules. Nous entrons dans la Villa par un vestibule qui s'ouvre sur un grand espace de vie qui produit son effet : une pièce contemporaine de 50 m² bordée de toute part, par trois larges baies vitrées : une sensation d'être au bord de la piscine et près de l'étang avec une fabuleuse lumière a tout instant du jour. Coté design et pratique, une cuisine américaine avec ilot central, intégrée et équipée par un cuisiniste de prestige s'ouvre sur un grand salon; l'espace de vie est prolongé par une belle suite parentale de 20 m², avec une très belle salle d'eau contemporaine et un dressing aménagé; la suite s'ouvre elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un cellier de 3.5 m² attenant à la cuisine et un cabinet de toilette complète le niveau. Découvrons l'étage : trois chambres de 9.5 m² à plus de 11 m² dont deux avec une vue fabuleuse sur l'étang, une salle d'eau encore très contemporaine et un WC indépendant achève la visite. Le confort high tech de la maison est assuré à l'intérieur par une pompe à chaleur gainable dernière génération et à l'extérieur par un puit pour le jardin et un système de chauffage pour la piscine pour avancer et prolonger les baignades au travers des saisons. L'extérieur nous appelle et nous passons les baies vitrées; deux espaces terrasses en travertin et bois exotique s'offrent à nous, une couverte de 30 m² et une seconde qui longe la piscine : L'atout majeur de la maison est là, cette vue à 180° sur l'étang sans aucune pollution visuelle : l'eau face au lac : de fabuleux moments à vivre en perspectives ! Que dire sinon venir découvrir cette demeure d'exception ? Appelez Sylvie Grunder agent immobilier EI ou Perrine Starot agent immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 949764.
Iad france - clara faisant vous propose : maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les + : - piscine 4 x 8 - clim réversible - pompe à chaleur - garage - double vitrage + volets électriques - panneaux photovoltaïques engie - fenêtres double vitrages pvc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vue panoramique en première ligne sur l'Étang de l'Olivier Adresse rare, position dominante, vue imprenable. Face à l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle développe 323 m² (276 m² Loi Carrez) et incarne un art de vivre où patrimoine, lumière et histoire se rencontrent avec justesse. Ancienne propriété de René Leduc, ingénieur visionnaire et pionnier de l'aviation française, la demeure a traversé les décennies en conservant toute son âme. Figure majeure de l'innovation aéronautique du XXᵉ siècle, il contribua au rayonnement d'Istres, portée par la proximité de la base aérienne et des essais expérimentaux. Vivre ici, c'est s'inscrire dans une continuité historique rare, entre héritage scientifique et élégance bourgeoise. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose avec évidence : trois mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures délicates et éléments anciens soigneusement préservés. Les pièces de réception, traversantes et baignées de lumière, offrent des volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger aux proportions élégantes, idéale pour recevoir. La maison propose une configuration familiale complète et évolutive. Le premier étage se compose de trois suites avec salle de bain et WC, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le deuxième étage offre deux grandes chambres sous combles, ainsi que des surfaces complémentaires à aménager selon les envies. À l'extérieur, Grand garage, chaufferie et un terrain de 1 504 m², plat et en surplomb direct de l'eau, dévoile un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une piscine, de terrasses panoramiques ou d'un jardin paysager. La vue constitue ici un privilège durable, particulièrement recherché sur le secteur. La propriété se distingue également par sa dimension patrimoniale avec deux logements indépendants : un studio attenant avec entrée privative actuellement loué 650 € par mois, ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse et place de parking attitré loué 850 € par mois. Ces espaces peuvent être conservés en revenus locatifs ou réintégrés à l'habitation principale selon les projets. Idéalement située à pied du centre-ville d'Istres, des écoles et commodités, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure rare offre un équilibre parfait entre prestige et accessibilité. Un bien confidentiel, empreint d'histoire, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux uniques et inspirants. Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur eau / air, DPE C, volets roulants au RDC, façade renovée dernierement. Au sein d'une résidence fermée avec portail électrique et BIP. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 943068.
Véritable coup de coeur pour cette vaste maison de village de 129 m² contemporaine et atypique t4 / 5 à istres, dans le centre historique avec une superbe cave voûtée. Au rdc, cuisine équipée ouverte sur l'espace dinatoire avec insert. Au 1er étage un vaste salon, un dressing, une buanderie avec wc, une chambre. Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre. Au dessus, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et un grenier exploitable en dressing. Une cave voutée de 20 m², fibre. Beaucoup de cachet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 608123 ).
- EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - Votre agence Orpi Istres vous propose dans un secteur calme et agréable en centre ville, grande maison d'environ 260 m² ainsi qu'un terrain de 838 m² qui comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse d'environ 60 m². À l'étage on retrouve, un séjour avec conduit pour cheminée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 4 grandes chambres ainsi qu'un wc. Le grenier est aménagé avec Sauna, salle d'eau et WC. À l'extérieur, une grande dépendance aménagée de 50 m², un garage sécurisé pour deux voitures, 2 abris bois, un atelier, un local piscine, une fontaine, ainsi qu'une piscine. La maison principale présente une architecture provençale traditionnelle du début du 20e s, complétée par un agrandissement réalisé dans les années 1930 ce qui en fait toute l'unicité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6453.
Iad france - armelle stil vous propose : située au calme, sans vis-à-vis, cette maison t7 construite en 2003 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 557 m², avec piscine, forage et portail électrique. Elle se décompose comme suit : - au rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un garage. - à l’étage intermédiaire : une agréable pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine et son îlot central. L'ensemble donne accès à deux terrasses ouvertes. - au 1er étage : vous attend trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Les petits + d’armelle : chauffage au sol et proximité des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Gaelle lemesle vous presente, jolie demeure de construction traditionnelle, nichée au coeur d'une impasse, cette charmante maison d'environ 95 m² promet une vie de quiétude et de confort. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et espace à chaque membre de la famille. Notre demeure possède une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un bel espace de vie, véritable invitation à la convivialité. Le rez de chaussée offre également un toilette. L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau offrant douche et baignoire ainsi qu'un second toilette. Le garage intégré apporte une fonctionnalité appréciable. Le jardin, véritable écrin de verdure est le lieu de moments de détente privilégiés, également grâce à la piscine. L'extérieur propose aussi un terrain de pétanque ! Belle terrasse de 25 m² environ. Arrosage automatique. Climatisation réversible. Piscine au chlore. Posez vos valises ! À visiter ! Prix 400000eur charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020eur et 1470eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Emilie Bureau vous propose : Istres, Maison d’architecte d’exception à Istres avec deux appartements indépendants. Découvrez cette superbe maison d’architecte offrant environ 300 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, avec une vue directe sur l’Étang de Berre et un magnifique lever de soleil au quotidien. La propriété se compose d’une maison principale et d’un second bâtiment comprenant deux appartements T2 indépendants, un véritable atout pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une activité ou développer un potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour avec espace salon et salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse tournée vers l’extérieur. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double douche et accès direct à la terrasse extérieure exposée sud-est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, dont une chambre avec sa propre salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : piscine à débordement chauffée, grande terrasse, jardin, espace spa avec jacuzzi couvert pratique pour l'hiver, terrain de boules, vaste espace de détente, ainsi que prise pour véhicule électrique et stationnement intérieur. Le sous-sol, accessible directement depuis l’extérieur et l'interieur, offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma avec comptoir, un WC, une pièce technique pour les piscines intérieure et extérieure, une buanderie et un grand garage avec alimentation pour véhicule électrique. Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements et options : système d'alarme intérieur et extérieur, d'un système de vidéosurveillance avec huit caméras, système d'arrosage, intégré avec robot tondeuse, sonorisation, hi-fi sur la terrasse la salle de bain de la suite parentale et la salle de bain du rez-de-chaussée, est également dans la partie spa. Il y a aussi de la Domotique avec contrôle du visiophone du portail, de tous les volets, roulants, des caméras et de l'alarme géré par le téléphone, pergola bioclimatique, climatisation, et des prestations soignées dans l’ensemble de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et revenus complémentaires dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gaelle lemesle vous presente, agréable maison bien située. Composée d'une entrée desservant une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon et une salle a manger. De grandes ouvertures permettent la luminosité des pièces. Le salon est ouvert sur une grande terrasse couverte avec barbecue et piscine semi enterrée. Un toilette en rez de chaussée. À l'étage nous trouverons trois jolies chambres avec rangements dont l'une dessert une grande terrasse de 25 m² environ. Une salle de douche avec double vasques et un wc. Ajoutons un grand garage. Bien lumineux, situé au calme et a proximité direct du centre ville d'istres. À visiter rapidement prix : 258000eur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1580eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Jean-pierre le pollozec vous propose située à istres, dans un environnement calme et privilégié en impasse, cette maison individuelle d'architecte de 138 m² sur un terrain de 553 m² saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. À proximité immédiate des commodités, et à seulement quelques pas de la plage de la romaninquette et de l'étang, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. Un intérieur lumineux et plein de charme dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un espace à la fois spacieux et convivial. Un élégant jeu de niveaux mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : -2 chambres confortables -1 salle d'eau -1 wc indépendant -un accès direct à un grand garage d'environ 27 m² a l'étage : -2 belles chambres supplémentaires -1 salle de bain avec baignoire -1 wc indépendant un extérieur pensé pour la détente le jardin, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, offre un véritable havre de paix : -piscine chauffée -deux pergolas bioclimatiques -espaces extérieurs conviviaux et parfaitement exposés vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Prestations de qualité -panneaux solaires (autoconsommation) -climatisation réversible dans toutes les pièces -double vitrage pvc -fibre optique -système d'alarme -adoucisseur d'eau ce que l'on aime : une maison atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité de la nature et confort moderne. Prix : 565000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euroset 2060 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale 150 m² — Triple exposition — Terrain piscinable — 95 m² de terrasses — Garage Dans un quartier résidentiel calme d'Istres, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 150 m² bien entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'impose naturellement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de style provençal avec cellier attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte d'une pergola végétale d'environ 25 m² invite aux repas en plein air dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains. L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard et salle d'eau privative (douche, baignoire, vasque). À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse exposée ouest d'environ 35 m², idéale pour profiter des fins de journée. Une seconde terrasse exposée est d'environ 24 m², accessible depuis le palier, complète cet espace extérieur. En sous-niveau, souplex d'environ 30 m² aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, studio de musique ou couchage d'appoint. Le terrain arboré de 428 m², piscinable et facile d'entretien, accueille également un terrain de boules. Un garage attenant d'environ 30 m², un portail électrique, un système d'arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Les volumes et la luminosité se révèlent vraiment à la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
