Vente maison 8 pièces 190 m² Miramas (13140)

Vous cherchez une maison avec extérieur en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de 3 pièces avec de beaux volumes, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les atouts qui font la différence : jardin d'environ 250 m² – rare en centre-ville cuisine d'été pour profiter des beaux jours grand garage – stationnement et stockage facile emplacement recherché un bien offrant espace et potentiel dans un secteur très demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38436) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 253500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : a photo d'ambiance représentative des environs de miramas.

Venez découvrir cette maison pleine de charme au cœur de Miramas, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Avec 158,39 m² habitables, elle offre un potentiel remarquable pour une grande famille et allie confort moderne et caractère authentique. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial Cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à la buanderie de 20 m², prolongée par la cour intérieure menant à la terrasse et à la cuisine d'été. Suite parentale avec chambre spacieuse WC indépendant et salle d'eau moderne Grand dégagement pouvant servir de bureau ou espace polyvalent À l'étage : Trois chambres mansardées aux volumes généreux Grand dégagement modulable pouvant accueillir une 5ᵉ chambre WC indépendant et salle d'eau mansardée Extérieur & détente : Cour intérieure menant à la terrasse et à la cuisine d'été de 22 m² Roof top pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées Les atouts majeurs : Maison rénovée avec goût ! Volumes généreux et parfaitement pensés Double vitrage et confort thermique optimal Poêle à pellets chauffant toute la maison Climatisation au RDC et à l'étage Emplacement privilégié, proche de toutes commodités Une maison familiale pleine de charme, où il fait bon vivre Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. visite virtuelle disponible ! Prévoir travaux au niveau de la dalle, la terrasse et des climatisations au rez-de-chaussée. Référence agence : 7287.

Unique à saint-chamas ! Grégoire romain vous présente en exclusivité cette bâtisse chargée d'histoire, un lieu absolument unique dans la région. Cet ancien moulin dans les années 1800, transformé en usine électrique en 1900, a été magnifiquement restauré en 2008 et offre une habitation atypique pleine de charme. Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduit par la qualité de l'extérieur et le cachet de la bâtisse et de l'imposante cheminée, vestige de l'activité industrielle passée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour votre plus grand confort, ce niveau dispose du chauffage au sol, de la climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez la spacieuse chambre parentale, avec dressing privatif, salle de bains, espace buanderie et wc séparé. Le 2ème étage offre de multiples possibilités : chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau, rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un espace abrité pour la cuisine d'été et le coin atelier. Un abri de 10 m² permet le stockage du matériel. La cour permet le stationnement sans difficulté de 2 véhicules. L'accès est sécurisé par un portail et portillon électriques avec visiophone. Un bien unique, tant pas son histoire que par la qualité de la rénovation, à voir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain de 300 m² environ. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles et des commerces, elle se compose de : - un spacieux et lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, et complété par une mezzanine pouvant devenir un espace bureau - 2 chambres (dont une climatisée), également pourvues de mezzanines, pour du stockage ou espace dressing - une salle de bains, avec fenêtre - un wc séparé - un coin buanderie. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi que sa belle hauteur de plafond. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce aux nombreuses mezzanines (chambres et séjour). Les combles sont également aménageables et offrent une grande capacité de stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un coin repas avec une belle cuisine d'été (évier, barbecue et four à pizza), d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une zone de stationnement pour les véhicules. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à ne pas laisser passer, contactez-moi vite pour une visite ! Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de st chamas 13450 grans - grans - vente immo inter actif - en campagne, route de st chamas - maison de plain-pied de 90 m² + combles aménageables, sur un terrain clos de 5 700 m² en zone naturelle - travaux importants - possibilité d'extension et de création d'une piscine. La maison exposée sud comprend un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau & de bains, une buanderie, deux chambres. Un escalier vous donne l'accès aux combles (dalle porteuse) fenêtres existantes. Garage de 40 m². Une partie du terrain est plate, et une autre partie en restanque avec oliviers et chênes. Forage, fosse septique non conforme - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2021 / 2022 / 2023)- audit énergétique à disposition - prix de la 1ère offre possible 340 000€ hono négo inclus - ouverture de la salle de vente le mercredi 12 mars à 12h00 jusqu'au jeudi 13 mars à 12h00 - pas des offres 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - réf : 059 / 3201 -pour toute information complémentaire et visite sur rendez-vous, veuillez contacter jérôme gourdon au 06 19 19 85 79 - contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village. Les volumes sont a exploiter. En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée et une pièce pouvant accueillir un petit salon ou chambre, bureau. Un espace de rangement. Au 1er étage on découvre un beau salon et une grande chambre. Une salle de bain avec toilette. Nombreux rangements également. Enfin au dernier étage vous apprécierez le volume de cette superbe pièce avec poutres apparentes. Beau volume. Egalement une belle salle de douche avec toilette. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Aménager une suite parentale ou un studio ? Une salle de jeux ?! Cette maison a de nombreux atouts et possibilités. Deux tableaux électriques et deux cumulus. Stationnement a proximité. À proximité direct des commerces de st chamas. Pas d'exterieur ! Prix 320000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050eur et 1480eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À visiter rapidement gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.