Vente maison 7 pièces 150 m² Istres (13800)

Iad france - gaetan roudet vous propose : en exclusivité-maison familiale avec studio indépendant, piscine et fort potentiel – istres située dans un secteur recherché d’istres, au calme, cette propriété clôturée et arborée développe un fort potentiel familial et patrimonial sur une belle parcelle de 1 270 m² agrémentée de 18 oliviers. La maison principale se compose à l’étage d’un spacieux t4 de 92 m² bénéficiant d’une double exposition sud / nord et d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception contemporain. L’espace nuit comprend : •⁠ ⁠une chambre de 14 m², •⁠ ⁠une seconde chambre de 10,8 m², •⁠ ⁠un bureau / chambre d’enfant de 7,5 m², •⁠ ⁠ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² avec douche italienne. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, du double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 46 m² offre un véritable potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille, activité professionnelle ou adolescent en toute autonomie. Celui-ci comprend : •⁠ ⁠une pièce de vie de 33 m², •⁠ ⁠une cuisine ouverte de 5 m², •⁠ ⁠un bureau de 6 m², •⁠ ⁠une salle d’eau. Vous profiterez également : •⁠ ⁠d’un grand garage avec deux portes, •⁠ ⁠d’espaces de stockage, •⁠ ⁠d’une piscine traditionnelle couverte d’environ 8 x 4 m, •⁠ ⁠d’un terrain arboré avec potager, •⁠ ⁠d’un puits permettant l’alimentation en eau, •⁠ ⁠ainsi que de l’accès à l’eau de la ville dédiée à l’arrosage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Zone udc avec emprise au sol non réglementée : possibilité de détachement parcellaire ou projet d’évolution selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Idéal pour : •⁠ ⁠famille recherchant espace et dépendance, •⁠ ⁠investissement locatif, •⁠ ⁠projet familial évolutif, •⁠ ⁠ou division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaetan roudet vous propose : en exclusivité-maison familiale avec studio indépendant, piscine et fort potentiel – istres située dans un secteur recherché d’istres, au calme, cette propriété clôturée et arborée développe un fort potentiel familial et patrimonial sur une belle parcelle de 1 270 m² agrémentée de 18 oliviers. La maison principale se compose à l’étage d’un spacieux t4 de 92 m² bénéficiant d’une double exposition sud / nord et d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception contemporain. L’espace nuit comprend : •⁠ ⁠une chambre de 14 m², •⁠ ⁠une seconde chambre de 10,8 m², •⁠ ⁠un bureau / chambre d’enfant de 7,5 m², •⁠ ⁠ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² avec douche italienne. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, du double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 46 m² offre un véritable potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille, activité professionnelle ou adolescent en toute autonomie. Celui-ci comprend : •⁠ ⁠une pièce de vie de 33 m², •⁠ ⁠une cuisine ouverte de 5 m², •⁠ ⁠un bureau de 6 m², •⁠ ⁠une salle d’eau. Vous profiterez également : •⁠ ⁠d’un grand garage avec deux portes, •⁠ ⁠d’espaces de stockage, •⁠ ⁠d’une piscine traditionnelle couverte d’environ 8 x 4 m, •⁠ ⁠d’un terrain arboré avec potager, •⁠ ⁠d’un puits permettant l’alimentation en eau, •⁠ ⁠ainsi que de l’accès à l’eau de la ville dédiée à l’arrosage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Zone udc avec emprise au sol non réglementée : possibilité de détachement parcellaire ou projet d’évolution selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Idéal pour : •⁠ ⁠famille recherchant espace et dépendance, •⁠ ⁠investissement locatif, •⁠ ⁠projet familial évolutif, •⁠ ⁠ou division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur absolu pour cette villa plain pied traditionnelle T4 sur 616 m² avec grande piscine à istres, quartier résidentiel ! Villa plain pied comprenant une entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie, un dégagement avec wc indépendant avec fenêtre, une grande salle d'eau avec fenêtre, trois grandes chambres avec rangement, dv pvc et volets électriques + volets bois pour le cachet de la façade provençale, gaz de ville + climatisation. Une grande piscine chauffée et sécurisée autour un kiosque avec espace dinatoire et une cuisine d'été, plusieurs terrasses; à l'arrière de la villa un chalet et un abri jardin, grand parking intérieur + carport avec portail automatique, terrain paysagé sans vis à vis et au calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 615273 ).

Maison / Villa 5 pièces Cette jolie villa de plain pied de type 5 vous attend ! Située sur la commune de Istres, dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu. Offrant de beaux volumes et un bel extérieur, elle à tout pour séduire ! Lors de votre visite vous découvrirez de plain pied : -une entrée avec placard intégré, -une grande cuisine dinatoire / possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie, -un superbe séjour ouvert sur le jardin, -trois belles chambres / toutes équipées de placards intégrés et aménagés, -un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, -une grande salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, -un WC séparé, Et un garage attenant de près de 20 m², entièrement carrelé et isolé ! Côté jardin, vous découvrirez : -une première terrasse ombragée et à l'abri des regards, -une piscine au sel de 3,35x6.35 avec sa grande plage et sa douche solaire, -une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas entre amis ! Sans oublier, une belle pelouse verte, de nombreuses plantes et arbres fruitiers. le tout, arrosé avec l'eau du forage et asperseurs automatiques ! Et encore de belles choses à découvrir alors, n'attendez plus ! Prix 465 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : À Istres, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 460 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard. Un bureau, accessible depuis la pièce de vie, pourra facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et barbecue, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 1 750 € de revenus annuels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-pierre le pollozec vous invite à venir découvrir dans le quartier recherché de trigance, cette jolie maison individuelle sans vis-à-vis d'environ 122 m², implantée sur un terrain de 416 m² avec forage. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses espaces parfaitement fonctionnels. Un agréable hall d'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse offrant une jolie vue sur la piscine. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à une seconde terrasse en bois, aménagée avec un barbecue parfaite pour les repas et moments de convivialité en extérieur. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une pièce dressing et d'une belle salle d'eau moderne avec baignoire d'angle, douche et wc. Accessible directement depuis la maison, le garage a été aménagé en pièce supplémentaire et dispose d'un escalier menant à une pièce mansardée avec velux, pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre supplémentaire, dortoir, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente avec piscine traditionnelle 8 x 4 m au chlore, ainsi qu'un agréable bar extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. La maison dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, des volets aluminium, d'un forage et d'un portail électrique. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété. Une maison soignée, agréable à vivre et parfaitement pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de ses extérieurs. Prix : 479000 euros dpe : en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - beryl royer vous propose : istres - maison - t4 150 m² environ - stationnements - plain-pied bien situé à istres, cette maison plain-pied rénovée offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 600 m². Construite en 2000 et soigneusement remise à neuf, elle développe 150 m² de surface habitable pensés pour un usage pratique et agréable au quotidien. L'intérieur, de plain-pied, s'articule autour de 4 pièces principales. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux et bien dimensionné, en lien direct avec les autres espaces de vie. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement soigné. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent chacune un espace calme et reposant, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. La maison est équipée d'une climatisation réversible par split et pompe à chaleur, assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'une vmc pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement des véhicules. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.