Iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : Située dans une rue paisible d'Haucourt-Moulaine (Saint Charles), cette charmante maison jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de la manière suivante Rez-de-chaussée : Cuisine séparée à aménager selon vos goûts, idéale pour les passionnés de cuisine. Un séjour avec accès à une véranda, créant ainsi une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale. Un WC indépendant pour plus de commodité. Étage : Trois chambres à coucher pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec un deuxième toilette pour plus de confort. Un accès aux combles aménageables pour vos projets futurs. Sous-sol : Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, offrant un espace de stockage pratique pour votre véhicule et vos affaires. Extérieur : Une cour de stationnement devant la maison pour stationner facilement votre véhicule. Un jardin à l'arrière sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces bien agencés, son garage et son jardin. Elle est également idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des transports en commun, docteur, pharmacie. À proximité des axes autoroutiers et à moins de 10mn du Luxembourg et de Longwy Informations techniques : Chauffage au gaz Dalle béton à chaque niveau Reliée au tout-à-l'égout Nécessite quelques travaux de rafraichissement pour redonner tout le potentiel de cette maison Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter disponible du lundi au dimanche. * Accompagnement possible par mon partenaire financier * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.