Dans un paisible village, à 8 minutes de Conques en Rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette maison d 'environ 196 m² sur un terrain d'environ 790 m². Cette maison lumineuse est parfaitement entretenu et profite d'une vue dégagé sur la campagne vallonnée. Depuis le balcon vous accéderez à une entrée d'environ 15 m², desservant, un grand salon cuisine équipée d'un insert à bois d'environ 44 m², à une autre grande pièce de vie de 36 m², d'une salle de bain d'environ 6.5 m² et WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire. Trois chambres spacieuses d'environ 19,19 et 29 m² chacune, avec salle de bain individuelle, assurent un confort optimal pour toute la famille. Depuis l'entrée, un escalier vous donne accès à un cellier d'environ 12 m², d'un garage d'environ 47 m² et d'un autre garage d'environ 40 m². Vous profiterez sur le terrain, d'un bassin d'eau pour vous y raffraichir lors des chaudes journées. Un jardin en terrasse arboré avec coin barbecue, vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation très bien entretenue, avec deux inserts au bois dans les pièces de vie. Pas de travaux à prévoir, les propriétaires ont bien pris soin de leur maison depuis sa construction. Points forts : - Emplacement privilégié à proximité de Conques en Rouergue - Maison spacieuse et lumineuse d'environ 190 m² - Vue dégagée sur la campagne vallonnée - Grand salon-cuisine avec insert à bois - Autre pièce de vie de 36 m² - Cadre de vie paisible et authentique - Proche des commodités et des sites touristiques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 791 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, aéroport

Situation : campagne
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.