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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Goussainville (95190)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Goussainville (95190)

344 500 €

Maison 5 pièces Goussainville (95190)

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Rare - Maison 102 m² - 400 m² de terrain - Centre ville - Autoroute A104, A3, A16 Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié avec cette belle maison de 5 pièces, idéalement située à Goussainville. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Profitez de la proximité des autoroutes A1 (Roissy Charles de Gaulle), A104, A3, et A16, offrant une accessibilité optimale vers les principaux axes routiers. À seulement 12 minutes à pied de la Gare de Goussainville, reliant Paris-Gare du Nord en seulement 20 minutes. Commodités à portée de main : Située à proximité immédiate de la mairie, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que pharmacies, supermarchés, banques, et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Loisirs et détente : À quelques pas du grand parc de loisirs Auguste Delaune, profitez d'un espace vert et de loisirs à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis. Description de la maison : Surface généreuse : D'une superficie d'environ 102 m², cette maison offre un agencement spacieux et lumineux, parfait pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée accueillant : L'entrée mène à une cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire, une chambre, une salle de bain avec hammam, ainsi qu'un double séjour d'environ 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Étage fonctionnel : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une belle salle de bain, offrant intimité et confort à ses occupants. Sous-sol total : La maison est fondée sur un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le développement potentiel. Garage et dépendance : Un grand garage d'environ 30 m² en avant parcelle et une petite dépendance en fond de parcelle viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Opportunité à saisir : Décorée avec goût et méritant une valorisation exceptionnelle, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Goussainville. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, prête à devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 402 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.