Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : Située dans le paisible quartier Renaissance / Centre-ville de Goussainville, cette maison individuelle allie confort et élégance pour offrir un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied de la station RER D 'Gare Les Noues' permettant de rejoindre Paris en 20 minutes, cette propriété bénéficie également d'une proximité idéale avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, les écoles, le centre-ville, la mairie et les commodités locales. Érigée sur un magnifique terrain plat de 705 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin fleuri, d'un espace vert, d'un potager, d'un abri de jardin et d'une aire de stationnement, cette maison de 86 m² offre des prestations de qualité et des installations écologiques et économiques. En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé lumineux, comprenant un double séjour de 25 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total de 63 m², aménagé en une chambre, une buanderie transformée en 4ème chambre avec point d'eau, une chaufferie et un garage / atelier. Les équipements modernes tels que le PVC double vitrage et la pompe à chaleur air / eau couplée à un ballon thermodynamique assurent un confort optimal à toute la maison. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 à 4 véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, authenticité et modernité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 705 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.