Vente maison 5 pièces 122 m² Gignac (34150)

En cœur d'Hérault à seulement 20 mn de Montpellier à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces, écoles et lycée. Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition. Au sein d'un quartier recherché que se situe cette villa construite en 2003, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison offre une pièce de vie agréable, une cuisine, quatre chambres dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et les espaces de rangement nécessaires à une vie de famille confortable. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine ainsi que des espaces aménagés faciles à entretenir et bénéficie de l'eau du canal de Gignac. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités de Gignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 609205 ).

Idéal résidence principale, projet familial ou investissement a vendre sur gignac en exclusivité : maison 129 m² hab - t3 et t2 - terrain 640 m² située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640 m², a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée : - le rez de chaussée : t2 de 44 m² - le 1er étage : t3 de 85 m² avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options : - réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas.

À Gignac, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre ville. Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche vous conduit à la porte d'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur deux terrasses aux expositions différentes. Ce niveau propose également une première chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quatre très grandes pièces donnent accès à un balcon filant, complétées par une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, les volumes généreux offrent plusieurs espaces dédiés : stationnement, coin repas et zone détente, pour profiter pleinement de chaque moment. Cette vaste maison, aux nombreuses pièces, saura parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille grâce à ses cinq chambres. Elle offre également un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif, pour optimiser sa rentabilité. Quelques travaux sont à prévoir : les menuiseries et le mode de chauffage (devis à disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située dans le village de St Bauzille de la Sylve à 5mn de Gignac. Dans un environnement calme et agréable. Cette charmante villa de construction traditionnelle de 110 m² vous propose, 1 belle pièce de vie, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, 2 garages. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1300 m² avec grande piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Fiche id-sit182380 : affaire à saisir, plein cœur du centre ville, bel ensemble immobilier rénové comprenant en r + 1: un beau t5 comprenant 4 chambres, cuisine aménagée, beau salon lumineux, belle et grande terrasse de plus de 100 m² avec vue imprenable sur la vallée. Balcon. Proche de tous commerces, écoles, transports. Prestations de qualité : clim réversible, double vitrage, chaudière gaz récente. Grand garage avec cour attenante de plus de 142 m², un second garage de 20 m². Ideal investisseurs ou artisans - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 06 / 2026 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2920 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161 m² sur parcelle entièrement aménagée de 826 m². La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120 m². La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m² vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m², buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d'espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Située en plein cœur de Gignac, dans un quartier à la fois agréable, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa terrasse de 36 m², accessible depuis la pièce de vie et en position dominante, bénéficie d'une belle vue dégagée. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² ainsi que de deux places extérieures. À l'intérieur, cette maison de 170 m² séduit par la qualité de ses prestations : un aménagement soigné, une excellente luminosité, un confort optimal en été et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres ainsi qu'une charmante salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'habitation principale propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Polyvalente, cette maison s'adapte parfaitement à une famille élargie ou à un projet locatif attractif. Une maison aux nombreux atouts… prête à vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.