Iad France - Ana Dantas (06 22 12 29 83) vous propose : sur Gazeran dans un environnement calme au milieu de la nature, cette magnifique maison de 174 m² environ, avec sous-sol total et jardin clos de 1.160 m² environ Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une véranda fermée, salon / salle à manger de 55 m² environ, wc indépendant avec placards, salle d’eau. À l’étage : trois chambres dont une avec balcon, salle d’eau avec wc, possibilité de faire deux chambres de plus. Sous-sol divisée en : Bureau, chaufferie, salle de bain avec baignoire et wc sanibroyeur, 2 pièces de rangement, atelier, cave à vin. Côté extérieur : un garage avec buanderie, combles à aménager à votre envie, jardin paysager clos, avec bassin, arbres fruitiers, potager, terrasse, carport pour les voitures, Puits. Les plus de cette maison : ces grandes pièces, l’état irréprochable, son magnifique jardin au calme sans vis-à-vis, son sous-sol plein de surprises. Commerces de proximité, écoles maternelles, élémentaires, garderie, aire de jeux à 5mn à pied, Gare pour Paris Montparnasse à 15 mn à pied, avec parking gratuit, ligne de bus à 300 m. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 160 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 430 et 4 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.