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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Garéoult (83136)
389 000 €
-2.02 %

Maison 5 pièces Garéoult (83136)

Dans un quartier recherché de Garéoult, en bout d'impasse et au calme, venez visiter cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m², un atelier de près de 20 m² et une piscine. Le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 1900 m². La villa de plain-pied se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée / insert avec cuisine semi ouverte (le tout sur une surface de presque 40 m²), un dégagement desservant 3 chambres (9 - 10 et 13 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets en aluminium. Climatisation réversible dans le séjour. Terrasse carrelée et semi couverte en prolongation du séjour. Pour vos invités, amis ou famille, vous pourrez leur proposer de loger dans la charmante dépendance d'environ 15 m² qui comprend une chambre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. Atelier de près de 20 m². Terrain plat et agréablement arboré d'un peu plus de 1900 m² avec piscine et son volet électrique. Les plus : panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation posés récemment, chauffe-eau thermodynamique et isolation renforcée des combles. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. Environnement très calme, beau potentiel ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 962 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 4 322 € / m²)
    -2.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.02 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1138265
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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