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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Gallargues-le-Montueux (30660)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Gallargues-le-Montueux (30660)
530 000 €

Maison 5 pièces Gallargues-le-Montueux (30660)

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Dans le village très prisé de Gallargues-Le-Montueux, à 25mn des plages cette maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² environ sise sur une parcelle clôturée de 1161 m² environ ! L'entrée dessert une cuisine toute équipée de 12 m² environ, un grand salon / séjour de 40 m² environ très ajouré tous deux donnant sur une grande terrasse de 84 m² environ, un couloir distribue 3 chambres (15,11, et 9 m² environ), une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un cellier. Toutes les fenêtres sont en pvc double-vitrage, une climatisation réversible et une cheminée apportent tout le confort nécessaire. L'isolation des combles date de 2017, le plafond est une dalle -béton. Ce bien propose également un appartement attenant de type T1 de 27 m² environ pouvant permettre un rendement locatif de 560 euros / mois, wc et douche séparés, climatisation, poêle à granules et double-vitrage ! Un garage de 20 m² environ avec portail électrique enroulant ainsi qu'un atelier de 12,5 m² environ font également partie de l'ensemble. Cette maison très agréable, à deux pas de toutes les commodités, saura vous ravir sans aucun doute, très beau potentiel ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement et visite du lundi au samedi de 9H à 20 H. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 161 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 3 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1374385
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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