Venez découvrir cette superbe propriété, entièrement de plain-pied, construite fin des années 90. Elle se situe à moins de 10km de Bazas. Avec cette maison de 143 m², vous découvrirez notamment une terrasse couverte de plus de 50 m² ainsi qu'une piscine au sel avec sa pompe à chaleur, le tout orienté plein Sud. Cette maison se trouve dans un quartier calme et proche de son bourg, avec un accès par les transports scolaires vers les établissements de Bazas. Son terrain de 5.800 m² comprend une grande surface aménageable selon vos souhaits (4.400 m²), ainsi que la parcelle de la maison (1.400 m²), complètement clôturée. Cette dernière est magnifiquement aménagée et arborée. Côté pratique vous trouverez notamment : portail électrique, carport, garages, atelier et autres zones de stockage. Côté détente, vous aurez à dispositions deux espaces barbecue et bar, proches de la piscine. À l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un lumineux salon de 50 m² avec sa cuisine ouverte. Deux premières chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC donnent sur ce dernier. La seconde partie de la maison comprend une troisième grande chambre, disposant de sa propre salle d'eau et WC. Vous y trouverez également la cuisine d'été, donnant sur l'espace piscine. De nombreux de stockages viennent compléter ce bien aux superbes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 06 88 72 17 17, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 801 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 033 et 1 397 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.