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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Froges (38190)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Froges (38190)
440 000 €

Maison 5 pièces Froges (38190)

Vente gresivaudan - froges : villa individuelle t5 froges coteau : vous rêvez d'une maison située dans un quartier tranquille et à deux pas des commodités ? Alors vous serez séduit par l'emplacement de cette villa individuelle de type 5p + c offrant un panorama exceptionnel sur la chartreuse et la vallée du grésivaudan. Positionnée sur les hauteurs à deux minutes de la plaine, de ses commerces et des écoles venez découvrir cette villa individuelle édifiée en 2000 et très bien entretenue depuis. En rentrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 40 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposé au sud-ouest. Vous pourrez ainsi profiter du soleil jusqu'à ses derniers rayons. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui, comprend une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux, trois chambres vous attendent dont deux avec terrasse, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin offrant divers espaces. Une terrasse coté cuisine / séjour pour pouvoir déjeuner tranquillement et profiter des belles journées ensoleillées, une seconde terrasse sur l'arrière de la maison ou une piscine hors sol est installée, plusieurs parties enherbées pour faire un potager ou installer des jeux d'enfants et enfin plusieurs places de stationnements. Vous pourrez profitez d'une performance énergétique excellente grâce à une pompe à chaleur installée il y a moins d'un an et diffusant la chaleur au sol dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude sanitaire est également produite par la pac vous procurant ainsi de belles économies. Pour vos véhicules et vos besoins de rangement, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement couverte. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Elle est à venir découvrir avec cédric armanet et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 euros / an cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 214 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 3 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84386716
Cimm Immobilier Brignoud agence immobilière Bernin (38190)
Cimm Immobilier Brignoud

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