Iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : GRANDE MAISON avec appartement - LES ADRETS Je suis ravie de vous présenter cette maison familiale située aux Adrets sur une parcelle de 922 m², offrant un espace de vie exceptionnel avec un total de 10 pièces dont 7 chambres. Cette habitation d'une surface au sol de 144 m² respire l'authenticité et l'espace. La présence d'un appartement indépendant de 50 m² vous offre une belle opportunité complémentaire. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement captivés par la vue sur les massifs et la vallée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC. Au premier étage, vous serez séduits par un bel espace de vie pouvant devenir un salon, un espace de détente ou de travail selon vos besoins. Un couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Au sous-sol, vous trouverez le studio avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. L’appartement est indépendant de l'habitation principale mais il peut être relié aisément au rdc de la maison. Le sous-sol dispose également d'une chaufferie et d'une cave. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une intimité certaine et la possibilité d'accueillir une grande famille, des invités ou de créer des espaces de travail. La présence d'un balcon permet également de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les espaces et personnaliser le bien selon vos goûts. Pour votre confort : chauffage électrique, poêle à bois. Un grand garage de 20 m² et une place de parking est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous recherchez une maison de familiale avec un fort potentiel ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aux Adrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 922 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.